|
來源:上城小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 進(jìn)入7月份，隨著雨季的深入，天氣非常悶熱，各崗位工作人員身體倦怠，造成環(huán)境品質(zhì)下降。項(xiàng)目針對綠植修剪跟不上，草坪雜草多生長快，景觀樹成型雜亂、排污、排水系統(tǒng)檢查、清理、疏通工作跟不上、設(shè)施設(shè)備存在問題多等情況，于7月9日組織召開7月安全生產(chǎn)工作專題會，要求項(xiàng)目所有工作人員針對當(dāng)前的品質(zhì)下降問題盡快落實(shí)整改，并分時間段完成計劃進(jìn)度。
七月， 綠化人員分別對綠籬進(jìn)行修剪，后對草坪進(jìn)行打草修剪，并對生長的雜草項(xiàng)目組織集體勞動進(jìn)行除草，經(jīng)過一系列的工作，及時扭轉(zhuǎn)了綠化環(huán)境品質(zhì)下降的趨勢。
天氣炎熱帶來的高溫，對景觀池的清洗頻率也加快 ，水體受熱后造成青苔生長速度加快，原本每月一次的清洗頻率變成20天左右，項(xiàng)目在保潔人員少的情況下，抽調(diào)管理人員和保安人員按期對水景觀水體進(jìn)行清洗更換，確保小區(qū)景觀水池的水體干凈。
工程部加大對排污系統(tǒng)的檢查和疏通，對雨水外排系統(tǒng)進(jìn)行清理和定期檢查，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)無反水，無積水的雨季常態(tài)化良性管理模式，對小區(qū)供配電系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢查，對存在設(shè)備安全隱患進(jìn)行了及時整改。
抓好電梯維修工作，本月電梯維保對小區(qū)的50臺電梯全部進(jìn)行了系統(tǒng)檢查，對制動鼓進(jìn)行了全部清洗，完成電梯的年檢工作；對電梯底坑和轎頂及機(jī)房的衛(wèi)生進(jìn)行除塵，確保電梯運(yùn)行安全，減少電梯故障帶來的停梯和關(guān)人，電梯維修質(zhì)量進(jìn)一步提升。
項(xiàng)目加大對環(huán)境衛(wèi)生的清理，加強(qiáng)對雨季蚊蠅滋生的藥物消殺、加強(qiáng)對螞蟻的施藥和防治，確保小區(qū)業(yè)主居住環(huán)境美好，業(yè)主滿意度進(jìn)一步提升。
|
