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他山之石
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【百科】物業(yè)服務(wù)企業(yè)需向業(yè)主公示什么內(nèi)容？
物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在小區(qū)內(nèi)向業(yè)主公開(kāi)公示下列事項(xiàng)：
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、管理人員持證上崗證書(shū)復(fù)印件，各項(xiàng)管理服務(wù)制度、管理人員職責(zé)分工、聯(lián)系方式等信息。
(2)物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。公示時(shí)間為自接管小區(qū)后一個(gè)月內(nèi)落實(shí)公示內(nèi)容，至物業(yè)服務(wù)合同終止。
(3)提供特約服務(wù)的具體項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。公示時(shí)間，自提供特約服務(wù)的具體項(xiàng)目起，至停止該服務(wù)項(xiàng)目止。
(4)機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)地占用費(fèi)收取和使用情況。公示時(shí)間，每半年公示一次，每次公示時(shí)間不少于一個(gè)月。
(5)利用共用部位、共用設(shè)施的經(jīng)營(yíng)收益和使用情況。公示時(shí)間，每半年公示一次，每次公示時(shí)間不少于一個(gè)月。
(6)房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用情況。按照房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用規(guī)定進(jìn)行公示。
(7)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備使用運(yùn)行狀況。公示時(shí)間，于每年第四季度進(jìn)行公示，每次公示時(shí)間不少于一個(gè)月。
(8)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行酬金制的，應(yīng)當(dāng)至少每季度向全體業(yè)主公布一次收支情況。
(9)節(jié)假日服務(wù)事項(xiàng)、社區(qū)文化活動(dòng)安排，以及需要向業(yè)主提示的事項(xiàng)。
(10)其他需要業(yè)主及時(shí)知曉的服務(wù)事項(xiàng)。
業(yè)主大會(huì)成立、業(yè)主委員會(huì)選舉、業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)決議等情況，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行公示。
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