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他山之石
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雨季防汛通知
各區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理局、高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人：
2011年7月3日，我市局部地區(qū)降下暴雨，部分物業(yè)管理項(xiàng)目地下車庫出現(xiàn)積水現(xiàn)象，鑒于我市已進(jìn)入汛期，且據(jù)氣象部門發(fā)布的相關(guān)預(yù)警信息，近期我市還將出現(xiàn)大到暴雨。為加強(qiáng)實(shí)施物業(yè)管理的建筑區(qū)劃在暴風(fēng)（雨）、洪（積）澇等特殊氣候下的物業(yè)服務(wù)工作，有效預(yù)防、及時(shí)控制和最大限度地消除自然災(zāi)害引發(fā)的突發(fā)公共事件的危害，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)就相關(guān)事宜緊急通知如下: 一、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人（以下簡稱各服務(wù)機(jī)構(gòu)）應(yīng)切實(shí)落實(shí)國家有關(guān)突發(fā)公共事件的規(guī)定和《成都市突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》、《成都市房產(chǎn)管理局防汛應(yīng)急預(yù)案》（成房辦〔2010〕124號）、《成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于加強(qiáng)特殊氣候條件下物業(yè)服務(wù)工作的通知》（成房發(fā)[2010]38號）及《成都市物業(yè)管理中突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案指引》（成物協(xié)〔2008〕24號）等相關(guān)文件的要求，注意收集氣象部門發(fā)布的氣象信息，并及時(shí)在建筑區(qū)劃內(nèi)向業(yè)主、使用人發(fā)布，提醒業(yè)主做好防范工作。同時(shí)，各服務(wù)機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步加強(qiáng)房屋安全情況的監(jiān)督檢查和巡查，對提供服務(wù)的項(xiàng)目的房屋及其給排水系統(tǒng)、雨（污）水管道、排污設(shè)施等進(jìn)行清掏疏通，并對發(fā)電設(shè)施、抽水設(shè)備等進(jìn)行檢查測試，保證其正常運(yùn)行；項(xiàng)目內(nèi)有地下車庫的，應(yīng)按照有關(guān)要求及時(shí)補(bǔ)充和儲(chǔ)備沙袋、防風(fēng)膠紙、雨具、照明工具等應(yīng)急物資；對項(xiàng)目內(nèi)屋面、建筑物外立面等存在安全隱患的，應(yīng)立即向建筑區(qū)劃所在地相關(guān)部門以及相關(guān)專業(yè)單位報(bào)告；對業(yè)主專有部分的陽（露）臺、空調(diào)外機(jī)等存在安全隱患的，要及時(shí)告知業(yè)主、使用人并督促其盡快消除隱患；對無法及時(shí)排除安全隱患的建筑物及其部位，要及時(shí)以書面形式告知建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人，并設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，避免安全事故發(fā)生。各服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)落實(shí)相關(guān)值守、巡查、搶險(xiǎn)制度及重大事件報(bào)告制度，做到24小時(shí)有人值班，搶險(xiǎn)人員能按要求及時(shí)到崗，且搶險(xiǎn)人員力量配備充足，努力將損失降到最低點(diǎn)。 二、如遇自然災(zāi)害發(fā)生，物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)立即趕往受災(zāi)現(xiàn)場組織搶險(xiǎn)工作，并在第一時(shí)間向項(xiàng)目所在區(qū)（市）縣房管部門等有關(guān)部門報(bào)告受災(zāi)及搶險(xiǎn)情況。 三、各區(qū)（市）縣房管部門要結(jié)合工作職責(zé)，會(huì)同有關(guān)部門對本轄區(qū)各物業(yè)管理建筑區(qū)劃內(nèi)的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并組織對地下車庫受災(zāi)情況進(jìn)行拉網(wǎng)式排查，于7月7日下午5：00前將排查結(jié)果書面報(bào)送市局物管處。 特此通知。 聯(lián)系電話：86279701 86279360 傳 真：86279958 |
