各分公司，服務(wù)站：

    目前是防汛關(guān)鍵時期，在這一時段，防汛各項工作，刻不容緩，請各個項目結(jié)合具體情況做好以下各項工作，并將“汛期提示”部分張貼在公示欄；同時要通過學(xué)習(xí)，培訓(xùn)，會議等途徑引導(dǎo)全體員工心往一處想，勁往一處使，齊心協(xié)力做好防汛工作！

    1、千方百計維護好廣大業(yè)主正常的工作秩序,制定防汛應(yīng)急預(yù)案,立足于做好防汛、防災(zāi)各項準備工作。

2、組織購買編織袋、防雨布、沙子、鐵鍬、潛水泵、排水管等應(yīng)急物質(zhì)；把重要的物品移置安全位置存放備用。

3. 加強對水箱（水池）、水泵等設(shè)施設(shè)備的管理，確保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始終處于良好的運行狀態(tài)。

4. 加強對上水管的檢查、維修和下水管道的疏通。工程人員完成對小區(qū)各類下水管道、窨井進行疏通和清淤，保持管道流水暢通。

5. 對屋面、天溝、斜溝等部位進行雜物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞；

6.發(fā)現(xiàn)排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現(xiàn)問題，排水不暢的，立即報告轄區(qū)內(nèi)的市政、防汛、房管部門，及時協(xié)調(diào)處理；

7. 防汛期間要加強對樹木加固和修剪，防止暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。

8. 及時向業(yè)主和相關(guān)人員通報災(zāi)害性天氣情況，一旦發(fā)生暴雨引起排水系統(tǒng)超限并將產(chǎn)生積水的情況時，立即啟動相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，并通知地下車庫停車業(yè)主撤離車輛。

10. 落實工程技術(shù)人員對安全設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，包括消防器材、避雷設(shè)施、報警裝置、監(jiān)控設(shè)備等保持正常狀態(tài)。  

11.對樓體表面附屬物及附加物進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報；每次風(fēng)雨過后及時檢查樓體LED外置燈穩(wěn)固情況，發(fā)現(xiàn)危險馬上處理。

汛期提示【公示欄】

    1、窗臺、陽臺、露臺等部位不要放置花盆、物件等；屋面不要搭建輕質(zhì)材料，不要堆放散落物品；特別檢查窗戶、屋面等處的安裝情況；室外、建（構(gòu)）筑物頂面容易墜落、受損或易致風(fēng)、雨損害的物件，請及時加固或移入室內(nèi)。

2、對空調(diào)室外機、遮陽棚及其他臨時支架的牢固狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有不牢固的情況時及時加固。

3、離家前應(yīng)檢查門窗是否關(guān)閉，以免下雨、起風(fēng)時戶內(nèi)進水。

4、雷雨時盡量不使用室內(nèi)熱水器、電視機、電腦等電器，并拔除電源插頭。

5、不要改變建筑物原涉及的污水管、排水管等涉及功能，切勿將污水等載入樓棟的排水系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)，以免導(dǎo)致鄰里致害而承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、及時清理專有部分院內(nèi)地溝、地漏和露臺等，以免被雜物堵塞，造成雨水倒灌。

7、要提防注意高處墜落物體；千萬不要在危舊住房、工棚、臨時建筑、腳手架、電線桿、樹木、廣告牌、鐵塔、泥土坡邊等容易造成傷害的地點避風(fēng)避雨或放置車輛、物品；門窗玻璃、幕墻玻璃等有可能被強風(fēng)吹碎，要注意玻璃飛濺。

8、遇瓢潑大雨時，切勿盲目行車、行走，建議臨時找合適地點躲避；切勿隨意趟入不知情況的深水中；切勿踩踏路面上的窨井蓋、溝渠等，以防墜落。

9、發(fā)現(xiàn)有可能出現(xiàn)問題的疑似安全隱患，請及時向眾人發(fā)出警報或向物業(yè)公司、其他部門馬上報告。

借鑒文章：

               業(yè)主之所想 美好愿京物業(yè)積極部署防汛搶險

                            2016年7月8日 來源 新華網(wǎng)

    2016年7月2日，武漢氣象臺的暴雨預(yù)警從昨天的橙色已轉(zhuǎn)成了紅色預(yù)警，據(jù)氣象臺最新報道，大暴雨將持續(xù)兩天，防汛搶險，刻不容緩。

    在收到暴雨預(yù)警時，美好愿京物業(yè)總部迅速下達防汛抗洪的緊急指令，指示各小區(qū)管理處做好夜間應(yīng)急搶險措施，強調(diào)合理安排人員對小區(qū)進行多方巡視，組織人員及時檢查疏通排水管道，對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測，特別是變配電柜、開關(guān)柜，防止進水發(fā)生短路故障，全力確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全，力爭把災(zāi)害損失降到最低。

    汛情就是命令，面對今日這持續(xù)的大暴雨，美好愿京物業(yè)各小區(qū)管理處負責(zé)人帶領(lǐng)各部門人員按應(yīng)急預(yù)案的部署全部奔赴搶險各線?？头藛T做好各項后勤工作，接電話、用對講銜接各部門的搶險工作、安排人員在小區(qū)張貼溫馨提示。

大暴雨是對物業(yè)人員的考驗，面對洪水襲來的關(guān)鍵時刻，美好愿京物業(yè)人將業(yè)主利益放在首位，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，體現(xiàn)物業(yè)人高尚的職業(yè)素質(zhì)和良好的職業(yè)操守。

   特此通知

                                          四川省金鐘物業(yè)服務(wù)有限公司

                                     項目指導(dǎo)部

                                                           2016年7月11日