|
來(lái)源：浩遠(yuǎn)蘭庭項(xiàng)目服務(wù)中心
尊敬的業(yè)主/使用人： 您們好！ 感謝浩遠(yuǎn)·蘭庭全體業(yè)主長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)浩遠(yuǎn)·蘭庭物業(yè)服務(wù)工作的支持與配合！金鐘物業(yè)以做責(zé)任、做專業(yè)、做細(xì)節(jié)的良好態(tài)度，按照《浩遠(yuǎn)·蘭庭前期物業(yè)服務(wù)合同》《浩遠(yuǎn)·蘭庭業(yè)主/住戶手冊(cè)》《浩遠(yuǎn)·蘭庭臨時(shí)管理規(guī)約》的約定開展物業(yè)服務(wù)工作，我們謹(jǐn)將2021年1月份浩遠(yuǎn)·蘭庭物業(yè)服務(wù)的具體工作呈現(xiàn)于您們，敬請(qǐng)您們提出寶貴意見和建議。謝謝！ 一、 本月主要工作內(nèi)容 1、1月1日，迎接市主管部門來(lái)項(xiàng)目節(jié)日安全檢查、處理負(fù)一樓93號(hào)車位更換車牌號(hào)、清理3棟9樓過(guò)道雜物、幫助3-3-4家里沒(méi)電檢查線路、工程部維修2-3單元負(fù)一樓浮球閥壞了已修復(fù)完成。 2、1月2日，幫助2-1-9-4家里更換開關(guān)、修補(bǔ)商鋪地磚等工作。 3、1月3日，幫助檢查3號(hào)商鋪烤箱無(wú)電已修復(fù)完成。 4、1月4日，工程部為木亭刷漆進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、工程部協(xié)助消防維保公司對(duì)園區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、工程部協(xié)助電梯維保對(duì)商梯進(jìn)行年檢、幫助檢查3-21-4家里無(wú)電已修復(fù)。前門崗滾動(dòng)式播放防疫及森林防火宣傳工作。 5、1月5日， 幫助2-1-17-1家里更換客廳燈和3-26-3家里更換開關(guān)、更換各樓棟過(guò)道燈等工作。 6、1月6日，幫助2-3-12-8家里更換空氣開關(guān)等日常工作。 7、1月7日，協(xié)助維保檢查2-1單元電梯調(diào)試工作、檢查2-1單元閉門器電線路壞了已修復(fù)、幫助處理3-9-1家里水龍頭壞了已更換等工作。 8、1月8日，全體人員沖洗地下車庫(kù)、幫助檢查2-1-14-7家里網(wǎng)線管道堵塞已維修通暢、修補(bǔ)商鋪地磚清。掏商鋪所有的化糞池、為2-1-19-4家里更換車牌號(hào)、處理2-1單元左邊的地磚環(huán)境衛(wèi)生。 9、1月9日，處理2-1-21-5樓上漏水問(wèn)題等日常工作。 10、1月10日，幫助2-2-16-8家里查看電線路、繼續(xù)粉刷小區(qū)樹木的白灰和網(wǎng)球場(chǎng)篩網(wǎng)刷防銹漆、幫助商鋪網(wǎng)吧開水、幫助2-3-22-2家里維修照明燈。 11、1 月11日, 清理商鋪54-55號(hào)過(guò)道雜物，幫助2-3-10-5家里更換水龍頭，阻止2-1-13-6家里中午裝修等工作。 12、1月12日，幫助2-2-12-8調(diào)試可視鏡、已完成修復(fù)2-1單元內(nèi)門打不開、查看2-2-22-2家里墻體有細(xì)裂紋已報(bào)開發(fā)商等工作。 13、 1月13日，前門崗循環(huán)式播放抗疫情的宣傳工作、繼續(xù)修復(fù)小區(qū)公共電路問(wèn)題、2-1-25-2業(yè)主放一個(gè)桶在架空城處、幫助3-24-4家里沒(méi)電查找原因已維修。 14、1月14日，處理3-17-1門口路燈不亮、幫助檢查2-2-14-8家里電路已修復(fù)。 15、1月15日，更換后門崗路燈、阻止2-1-21-1中午施工、協(xié)調(diào)2-3-24-1因裝修把2-3-24-2家里墻體打了一個(gè)洞等工作。 16、1月16日，幫助2-2-14-5家里取電卡、處理2-2-2-7家里插座沒(méi)電已修復(fù)等日常工作。 17、1月17日，協(xié)助處理2-3-2-1家里電卡充不進(jìn)去費(fèi)用已正常使用、監(jiān)控雷師傅來(lái)維修監(jiān)控系統(tǒng)等日常工作。 18、1月18日，各部門協(xié)助處理前門崗道閘線路問(wèn)題、處理2-1單元內(nèi)門打不開已修復(fù)。 19、1月19日，監(jiān)控室和巡邏崗檢查五方通話是否正常、工程部修復(fù)前門崗道閘線路、幫助處理3-9-4家里修復(fù)電線路、為3-21-4家里進(jìn)行初檢、查看2-3-6-1家里有油煙味的原因等工作。 20、1月20日，幫助2-1-17-6調(diào)監(jiān)控查看在地下車庫(kù)車輛被劃、為2-2-12-8家里裝修初檢、監(jiān)控師傅調(diào)試檢查各部電梯監(jiān)控、更換2-3-22-7門口的過(guò)道燈、消防維保檢查消防控制室的消防線路等工作。 21、1月21日，工程部幫助3-19-6家里檢查電路、協(xié)調(diào)處理2-1-21-4家里往樓下漏水問(wèn)題、查看3-24-4家里廁所漏水、更換2-2-6樓過(guò)道燈等日常工作。 22、1月22日，為負(fù)一樓134號(hào)車位錄制車卡、查看2-2-10-1家里沒(méi)電已修復(fù)。 23、1月23日，幫助處理3-24-4家里廁所沉水彎漏水問(wèn)題、幫助檢查3-19-6客廳沙發(fā)后墻有積水、處理2-1-25-3和2-2-20-2家里檢查電線路等工作。 24、1月24日，阻止2-2-6-4業(yè)主在家門口燒紙并進(jìn)行教育、檢查3-19-5家里沒(méi)有電已處理。 25、1月25日，對(duì)商鋪污水井進(jìn)行日常檢查、幫助2-3-22-1業(yè)主因?yàn)闆](méi)接?jì)寢尩碾娫?，我們馬上去敲門已取得聯(lián)系。 26、1月26日, 2-2單元負(fù)一樓漏水已處理，幫助3-24-4家里更換空氣開關(guān)、更換2-2單元6樓過(guò)道燈、幫助檢查3-14-1家里檢查電線路等工作。 27、1月27日，幫助3-25-1家里檢查電線路等日常工作。 28、1月28日，在小區(qū)中庭擺桌子為業(yè)主簽定專項(xiàng)行動(dòng)承諾書、勸導(dǎo)3-2-2裝修業(yè)主來(lái)辦裝修手續(xù)、為2-2-8-5家里車輛做卡、協(xié)助電梯維保公司對(duì)小區(qū)10部電梯進(jìn)行維保、處理商鋪社區(qū)醫(yī)院門口污水井堵塞。 29、1月29日，繼續(xù)疏通商鋪污水井已處理完成、幫助2-1-25-5裝修業(yè)主報(bào)停已做登記、晚上上門為業(yè)主簽訂專項(xiàng)行動(dòng)承諾書。 30、1月30日，處理商鋪71號(hào)污水管漏水已完成、為3-5-6家里車輛做車卡、督促2-1-21-1裝修業(yè)主建渣已拉走、2-1單元側(cè)面消防地下管道處有侵水已維修完成。 31、1月31日，清掏2-3單元污水井已處理完成、協(xié)助電梯維保維護(hù)2-3單元2號(hào)梯已恢復(fù)正常運(yùn)行、繼續(xù)為業(yè)主簽定專項(xiàng)行動(dòng)承諾書。 32、代業(yè)主收發(fā)快遞、包裹共計(jì)5267次；張貼資料20則；登記除有卡、有證的外來(lái)人員167人次；登記進(jìn)出臨停車輛321次；登記裝修材料12次，開具出門條5次；借出愛心推車17次。商鋪臨停3157次。 33、本月除按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開展工作外，小區(qū)及商鋪污水井化糞池排查疏通。修補(bǔ)小區(qū)商鋪及大門口地磚；清洗水景觀，地下車庫(kù)拖掃。小區(qū)綠化修剪、施肥、補(bǔ)植、打藥。督促消防維保單位對(duì)小區(qū)消防設(shè)備定期檢查維護(hù)，督促電梯維保單位每半月維保一次并跟蹤實(shí)施，小區(qū)公共部位區(qū)域電梯每日?qǐng)?jiān)持用消毒液消殺。為小區(qū)業(yè)主簽定千人下鄉(xiāng)抓五防?萬(wàn)人行動(dòng)除隱患專項(xiàng)行動(dòng)承諾書，新冠肺炎疫情請(qǐng)大家不可放松繼續(xù)抗疫。 二、圖片展示：
|
