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來源：浩遠蘭庭項目服務中心 尊敬的業(yè)主/使用人： 您們好！ 感謝浩遠·蘭庭全體業(yè)主長期以來對浩遠·蘭庭物業(yè)服務工作的支持與配合！金鐘物業(yè)以做責任、做專業(yè)、做細節(jié)的良好態(tài)度，按照《浩遠·蘭庭前期物業(yè)服務合同》《浩遠·蘭庭業(yè)主/住戶手冊》《浩遠·蘭庭臨時管理規(guī)約》的約定開展物業(yè)服務工作，我們謹將2021年3月份浩遠·蘭庭物業(yè)服務的具體工作呈現于您們，敬請您們提出寶貴意見和建議。謝謝！ 一、 本月主要工作內容 1、3月1日，處理商鋪零點燒烤門前污水井堵塞已疏通、更換3-16-3門口過道燈、全體員工開月會等日常工作。 2、3月2日，更換3-30-1門口過道燈、3單元負二樓污水井水泵壞了已購買、幫助2-2-16-7家里廚房下水道堵塞已處理好了、2-2-16-8門口過道燈已更換。 3、3月3日，商鋪洗車行樓上7樓有瓷磚脫落我們立即組織人員排查現場并做安全防范工作、3棟2號電梯來回開門維保已處理、清理負二樓和各樓道建渣、晚上9點迎接仁和消防大隊對小區(qū)消防設施設備的檢查工作。 4、3月4日，幫助檢查2-3-14-8家里電路問題、小區(qū)春節(jié)裝點燈籠已取、電梯維保處理3棟1號電梯不關門問題。 5、3月5日，協助檢查3-2-2家里裝修做防水是否漏水、調解3-30-2業(yè)主反映晚上樓上太吵影響休息等工作。 6、3月6日，幫助檢查2-1-5-3家里沒電已修復、為46、47號商鋪檢查電路等工作。 7、3月7日，監(jiān)督2-1-9-4裝修戶及時清理建渣、前門崗人行道閘壞了已維修等工作。 8、3月8日，幫助3-2-2家里開水閥、為3-31-4業(yè)主更換車牌照、商鋪電梯壞了停在二樓維保已恢復正常、幫助3-8-4和3-7-2家里檢查電路、晚上配合仁和消防救援大隊檢查小區(qū)消防設施設備等工作。 9、3月9日，2棟2單元乒乓球處門壞了已重新更換、配合電梯維保公司對小區(qū)10部電梯進行保養(yǎng)、幫助16號商鋪水管爆裂重新接管道等工作。 10、3月10日，進行日常工作。 11、3月11日,綠化帶球閥壞了已重新更換、協助維保更換2棟一單元電梯部件、檢查電梯里監(jiān)控都是正常運行、幫助3-27-5家里更換空氣開關、更換3棟13樓過道燈等工作。 12、3月12日，更換2-3-10-2門口過道燈、清掃3棟2號電梯里生活垃圾、3棟電梯門時開時關維保進行維護等工作。 13、3月13日，幫助3-27-6家里更換水龍頭、為3-28-3裝修完畢退裝修押金等工作。 14、3月14日，2-1-21-4反映樓上有響聲影響休息已協調、處理前門崗變電箱處綠化帶里的枯枝干葉、檢查9號商鋪沒有電已維修好等日常工作。 15、3月15日，協助電梯維保檢查電梯機房、更換3棟1號電梯里的照明燈、沖洗地下車庫負一樓和負二樓、處理負二樓二單元污水井管道壞了已更換等工作。 16、3月16日，更換2-1-25樓過道燈、為2-1-25-5家里裝修完畢進行初檢、新增地下車庫負二樓兩盞照明燈。 17、3月17日，處理2-1單元電梯里丟的生活垃圾、地下車庫負一樓電瓶車停在3單元路口已移開、幫助檢查3-27-6家里電視沒信號已處理。 18、3月18日，檢查15號商鋪沒有電是因為電線路問題已處理、二單元乒乓球場地增加一扇門，定時開放為了不影響其他業(yè)主的休息、協調3-9-4家里漏水到3-8-4和3-7-4的問題。 19、3月19日，幫助2-1-7-4新能源車查看能否安裝電源、為2-1-21-3家里更換車牌照、打掃2-2-2樓電梯口的尿跡、協商3-9-4家里漏水到樓下的問題。 20、3月20日，給商鋪28號送電、協助商鋪15號整理燒烤桌子和凳子不能占用消防通道、處理2-1-17-2門口電表箱壞了已維修好等工作。 21、3月21日，清理2棟3單元電梯里狗屎、2-2-2-4車子里物品被盜，立即調監(jiān)控和配合派出所調查實情工作。 22、3月22日，幫助檢查2-2-24-4家里電視沒有信號是因為機頂盒壞了要重新購買、清理商鋪育英學習門口的污跡等工作。 23、3月23日，查看2-2-6-5家里沒有關門已通知業(yè)主家里、更換2-3-18樓電梯的過道燈、協助電梯維保對10部電梯保養(yǎng)等工作。 24、3月24日，協助2-1-7-2家里漏水的處理、為商鋪71號更換長明燈、協調24號商鋪門口擺出來的桌子占用消防通道已移開等工作。 25、2月25日，地下車庫負二樓三單元抽水泵壞了進行換新，對商鋪污水井進行日常檢查、幫助3-24-4業(yè)主家里檢查電路等工作。 26、3月26日, 3棟大門開關的聲音很大，影響業(yè)主的休息已維修好、3棟1號電梯門時開時關已更換光幕、為2-2-16-3業(yè)主更改車牌號等工作。 27、3月27日，制作后門崗溝蓋板，修復三號樓中間電梯。 28、3月28日，修復商鋪電梯、查看71號商鋪管子漏水問題，未處理，待71號商鋪裝修時一并處理。 29、3月29日，處理72號商鋪外亂停車現象，做活動圍欄阻止亂停車現象，效果較好。處理2棟1單元1號電梯視頻。修復后門崗溝蓋板。 30、3月30日，清洗水井觀、日常工作辦理。 31、3月31日，更換2-1-23樓樓道燈、處理2-1-21-8可視電話、修復處理負二樓監(jiān)控視頻。 32、代業(yè)主收發(fā)快遞、包裹共計4050次；張貼資料7則；登記除有卡、有證的外來人員252人次；登記進出臨停車輛914次；登記裝修材料87次，開具出門條2次；借出愛心推車34次。商鋪臨停2237次。 33、本月除按照服務質量標準開展工作外，小區(qū)及商鋪污水井化糞池排查疏通。修補小區(qū)商鋪及大門口地磚；清洗水景觀，地下車庫拖掃。小區(qū)綠化修剪、施肥、補植、打藥。迎接區(qū)消防大隊對小區(qū)消防工作進行監(jiān)督指導學習。對商鋪進行消防安全檢查、宣傳，并每家每戶簽訂溫馨提示書。督促消防維保單位對小區(qū)消防設備定期檢查維護，督促電梯維保單位每半月維保一次并跟蹤實施，小區(qū)公共部位區(qū)域電梯每日堅持用消毒液消殺。宣傳森林防火、疫情防控、疫苗接種等。 二、工作圖片展示：
二0二一年四月二日
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