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信息與公告 : 物業(yè)月度簡訊
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2021年5月物業(yè)服務工作報告
發(fā)布時間:2021-06-19  來源:  閱讀次數(shù): 200

來源:攀研院項目服務中心

尊敬的攀研院各位領導:
       您們好!
       創(chuàng)和諧、平安、文明、生態(tài)的院區(qū)環(huán)境是攀研院物業(yè)服務中心2021年度物業(yè)服務工作的方向和目標。物業(yè)服務中心5月份開展的各項工作得到了甲方領導的大力支持和配合,物業(yè)服務中心全體員工也秉承“求真務實、積極進取”的工作作風和“真誠服務、情滿院區(qū)”的工作態(tài)度努力做好院區(qū)的物業(yè)服務工作。在此,謹將物業(yè)服務中心2021年5月開展的主要工作呈現(xiàn)于你們,以便你們能了解本月物業(yè)的工作內容和情況,并敬請你們提出寶貴意見和建議。
        一、物業(yè)主要工作
       (一) 五平臺重新播種
        五平臺的草花帶繁花期已過,多數(shù)油菜花已經結籽,失去觀賞價值。本月7日開始清除衰草,接著整地、施底肥。集中全體綠化崗員工集體作業(yè),將新購組合種子撒播入地,在月底已見新苗出土。后期將再次觀察開花效果,選擇更優(yōu)更艷麗更適宜的品種組合,進行輪回播種,獲得更佳的賞花效果。

      


(二)院方送清涼慰問中心員工
        在高溫氣候來臨之際,院方給我們中心送來了關心。院保障中心領導帶隊,給我中心現(xiàn)場送來10個大西瓜,給我們每個員工送來1件涼茶。利用我中心一號門崗的冰箱,對西瓜冰鎮(zhèn)后食用。半個月來,我們安全、順心度過了酷暑時段。


      (三)黨建交流
        為了做好黨建+物業(yè)工作,提升物業(yè)服務高度,金鐘物業(yè)公司董事長親自到院交流。參觀院方黨建活動室建設情況,就黨建工作平臺創(chuàng)建、黨支部活動等相關工作與院方進行了探討。


      (四)大樹修枝
        針對高溫季節(jié),對院內部分人流密集通道的枯枝、活枝進行了修剪。這樣,減少了安全隱患,也美化了樹冠造型,提高了環(huán)境質量。




 球場修枝                   清理枯枝 

      (五)修剪翠蘆莉

        去年院方對機修車間周邊、5#樓至冷軋邊坡區(qū)域進行了綠化改造,新增綠化面積8000余㎡。今年,新栽的翠蘆莉已經長高,時有倒伏現(xiàn)象。從本月24日起,我中心安排對其修剪。由于面積較大,為了盡快修出效果,我中心組織所有綠化崗下午集中作業(yè)。此項工作要持續(xù)到下月,現(xiàn)在已初見成效。通過修剪,能促使翠蘆莉萌發(fā)新枝,提高對地面的覆蓋及促使產生花芽,觀賞效果更佳。


拔除雜草                                修剪翠蘆莉

      (六)進一步加強細節(jié)作業(yè)

        清潔活動專業(yè)的操作和普通的勞動主要區(qū)別在于細節(jié)的處理。為了展現(xiàn)公司的服務水準,我中心不斷強調對細節(jié)處理的要求。追求更細致地查找死角和更細心清除垃圾和污漬,真正實現(xiàn)潔凈無瑕和一塵不染。




      (七)強化安全作業(yè)

        安全保證是一切作業(yè)的基礎。無論其它環(huán)節(jié)做得再好,如果發(fā)生事故特別是人身傷害事故,所有的業(yè)績都大打折扣甚至歸零。無論從哪個角度出發(fā),做好安全預防和作業(yè)安全保障措施都是必須的。我中心在各個會議上都要反復講安全,在各個作業(yè)場合都要查看是否保證了安全的前提。這是對院方及金鐘公司和每個員工負責任的根本要求。對集體作業(yè)和危險性較高的作業(yè)要求必須措施到位,操作到位,真正發(fā)揮預知預警的作用。


      (八)一平臺花箱換花 

        一平臺迎“五一”節(jié)栽植的草花在月底已經開始凋落,花箱里的花枝已經部分枯萎,花帶內的花苗已多數(shù)落花。院方新購1000余盆安排更換。我中心按照院方要求,準時到場行動。除安排辦公樓和精密樓各1名保潔值守外,組織中心綠化和保潔崗所有成員參與勞動。分工協(xié)作,發(fā)揮效能。通過科學的組織和辛勤的勞動,以最快速度將花苗下地。避免了高溫對花苗的傷害,提高了成活率和開花數(shù)量。


  倒運                              補栽

      (九)日常工作常抓不懈,保持優(yōu)質服務常態(tài)化
         項目上實行定人定崗管理,每個人都劃分了責任范圍。日常工作由各個崗位人員每天按照崗位要求和工作標準執(zhí)行。要求其保質保量,不斷學習好方法,好經驗,不斷提高技能水平。

         二、工作中需要改進的地方
        1、部分區(qū)域綠化還存在缺苗現(xiàn)象
        2、少部分樓棟保潔細節(jié)還要提高
        三、下一步工作計劃
        1、做好雨季防洪工作準備
        2、做好一平臺花箱增設工作
        3、總結半年工作,不斷提升服務質量

                                                            四川省金鐘物業(yè)服務有限公司攀研院服務中心
                                                                                         2021年5月31日

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