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來(lái)源：浩遠(yuǎn)蘭庭項(xiàng)目服務(wù)中心 尊敬的業(yè)主/使用人： 您們好！感謝浩遠(yuǎn)·蘭庭全體業(yè)主長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)浩遠(yuǎn)·蘭庭物業(yè)服務(wù)工作的支持與配合！金鐘物業(yè)以做責(zé)任、做專(zhuān)業(yè)、做細(xì)節(jié)的良好態(tài)度，按照《浩遠(yuǎn)·蘭庭前期物業(yè)服務(wù)合同》《浩遠(yuǎn)·蘭庭業(yè)主/住戶手冊(cè)》《浩遠(yuǎn)·蘭庭臨時(shí)管理規(guī)約》的約定開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，我們謹(jǐn)將2021年8月份浩遠(yuǎn)·蘭庭物業(yè)服務(wù)的具體工作呈現(xiàn)于您們，敬請(qǐng)您們提出寶貴意見(jiàn)和建議。謝謝！一、 本月主要工作內(nèi)容 1、8月1日，處理3-16-4廁所漏水，處理2-3-16-3臥室漏水。 2、8月2號(hào)，更換3-26樓過(guò)道燈，處理2-1-25-1家里沒(méi)電。 3、8月3日，處理3-18-2家里沒(méi)電，更換2-2-16-5門(mén)口過(guò)道燈。 4、8月4日，日常工作。 5、8月5日，處理2-2單元大門(mén)關(guān)不上。 6、8月6日，日常工作。 7、8月7日，處理公共廁所水管漏水。 8、8月8日，處理2-2-16-4廁所漏水。 9、8月9日，處理涼亭上面燈不亮，檢查2-2-18-4家里漏水，處理2-3-6-1家里沒(méi)電，清理3號(hào)商鋪外污水井堵塞。 10、8月10日，日常工作。 11、8月11日,處理2-3單元24樓門(mén)口建渣，處理2-1-17-8家里沒(méi)電。 12、8月12日，處理3-10-1家里沒(méi)電，處理2-1-19-3家里沒(méi)電，檢查商鋪網(wǎng)吧漏水，清掃地下車(chē)庫(kù)負(fù)2樓地面積水。 13、8月13日，修補(bǔ)商鋪地磚，更換負(fù)二樓地下車(chē)庫(kù)燈。 14、8月14日，處理3-9-1家里開(kāi)關(guān)總是跳閘問(wèn)題，給負(fù)2樓掛車(chē)牌。 15、8月15日，更換2-3-6-8門(mén)口過(guò)道燈，給73號(hào)車(chē)位安地樁。 16、8月16日，檢查水表漏水情況。 17、8月17日，更換2-2-18樓電梯口燈，更換負(fù)1樓33號(hào)車(chē)位燈泡，處理2-3-6-1家里沒(méi)電。 18、8月18日，處理3-26-5家里沒(méi)電，更換2-1單元電梯雙電源開(kāi)關(guān)，更換2-1-27-4車(chē)位上更換燈線，處理2-3-16樓過(guò)道友尿臭味。 19、8月19日，處理前門(mén)道閘姚掉落了，更換負(fù)二樓水泵轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，幫助2-1-21-4換凈水器。 20、8月20日，處理3-27-6家里客廳燈不亮，處理2-1-21-8家里沒(méi)電。 21、8月21日，更換3-26-5家里空氣開(kāi)關(guān)。 22、8月22日，處理商鋪47號(hào)外過(guò)道垃圾，處理商鋪72號(hào)樓梯間的尿味，清理樓道小廣告。 23、8月23日，更換3-9-1門(mén)口燈不亮，排查辦公室上頂漏水情況。 24、8月24日，日常工作。 25、8月25日，打電話叫3-2-2業(yè)主把門(mén)口裝修垃圾清理走，清理商鋪外小廣告，處理商鋪綠化管漏水情況。 26、8月26日，清掏2-3單元污水井堵塞，2-2-4-8反映賓館水箱聲音大（已微告知賓館老板），繼續(xù)處理綠化管漏水事宜。 27、8月27日，處理2-3-2-4廚房漏水，清洗前門(mén)水池，修復(fù)商鋪漏水地面。 28、8月28日，清洗商鋪外水池，給2-2-2-4家里關(guān)水。 29、8月29日，日常工作。 30、8月30日，更換3-26-5家里開(kāi)關(guān)，更換3-3-6家里開(kāi)關(guān)。 31、8月31日，處理2-3-2-4家里沒(méi)電，處理2-1-5-6樓上臥室漏水，處理2-3-6-1家里沒(méi)電，處理3-6-2家里沒(méi)電。處理2-1-5-6反映樓下烤魚(yú)晚上2.3點(diǎn)還在大聲喧嘩，擾民。 32、代業(yè)主收發(fā)快遞、包裹共計(jì)4800次；張貼資料5則；登記除有卡、有證的外來(lái)人員289人次；登記進(jìn)出臨停車(chē)輛1046次；登記裝修材料92次，開(kāi)具出門(mén)條0次；借出愛(ài)心推車(chē)38次。商鋪臨停2350次。 33、本月除按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作外，小區(qū)及商鋪污水井化糞池排查疏通。修補(bǔ)小區(qū)商鋪及大門(mén)口地磚；清洗水景觀，地下車(chē)庫(kù)拖掃。小區(qū)綠化修剪、施肥、補(bǔ)植、打藥。迎接公司檢查，督促消防維保單位對(duì)小區(qū)消防設(shè)備定期檢查維護(hù)，督促電梯維保單位每半月維保一次并跟蹤實(shí)施，小區(qū)公共部位區(qū)域電梯每日?qǐng)?jiān)持用消毒液消殺。宣傳森林防火、疫情防控、疫苗接種等。 工作照片展示：
安裝地樁
電梯維保
清掃負(fù)二樓積水
加寬無(wú)障礙通道
更換電梯轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)
消防維保
小區(qū)綠化維護(hù)
入戶宣傳消防安全和疫情防控
全面清掃
浩遠(yuǎn)蘭庭項(xiàng)目服務(wù)中心
二0二一年九月十五日 |
