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來源：佳聯(lián)夢苑項目物業(yè)中心

尊敬的佳聯(lián)夢苑業(yè)主委員會、業(yè)主:
      你們好！八月，夏末央，秋已至。當我們還未來得及回味夏的熱情，卻又聞到了秋的果香。佳聯(lián)夢苑物業(yè)服務中心全體員工始終以“創(chuàng)建一個和諧、優(yōu)美的家園”為初心，為全體業(yè)主提供一個“溫馨、及時、熱情、周到”的服務為我們物業(yè)服務工作的方向和目標，不斷探索和改進我們的服務，提高物業(yè)管理服務水平。現(xiàn)將2021年8月物業(yè)工作完成情況呈現(xiàn)與您及家人，以便您及家人能夠更全面的了解和監(jiān)督我們的服務工作，敬請您及家人提出寶貴的意見和建議！
                                                                                                                                                 ——佳聯(lián)夢苑物業(yè)服務中心
      Part 1【客服篇】

      2021年8月是一個嶄新的開始，佳聯(lián)夢苑物業(yè)服務中心的工作人員本著“認真、負責、想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急”的工作態(tài)度，為小區(qū)業(yè)主提供服務，工作得到了小區(qū)大多數(shù)業(yè)主的支持和認可，這也是我們工作的支撐和動力。八月，是本項目物業(yè)服務費用提高并收費的第一月，也是我們員工提高薪資的第一月，項目在本月的新鮮血液比較多，物業(yè)服務中心利用周會、月會的時間加強新員工的培訓。2021年8月，項目部共組織班、組長以上管理員開會學習4次，安排各項工作的開展和要求；對員工技能培訓2次；日常派工65次，對小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護和入戶對業(yè)主家中遇到的各種問題進行處理；代發(fā)報刊雜志約85份；收發(fā)包裹536件；張貼資料55份；處理門禁卡8張；安全排查2次；清洗水池1次；在業(yè)主生病時及時提供幫助1次；送在小區(qū)迷失回家方向的老人5次。

（組織員工學習并安排各項工作）

(協(xié)助120將患病的業(yè)主抬上救護車)

      Part 2【秩序維護篇】
      有這樣一群人腳踏實地，頭頂烈日，堅守崗位，用汗水，24小時守護著小區(qū)的安寧。滾滾的熱浪不斷襲來，他們汗流浹背，但仍然保持著良好的工作狀態(tài)，嚴格恪守著防微杜漸的理念，站崗、巡視、詢問等工作環(huán)節(jié)，一個也不能少。維護園區(qū)秩序，守護園區(qū)安全，成為園區(qū)一道亮麗的風景線。2021年8月，安防人員對進出小區(qū)的外來人員及反攀人員進行詢問、登記、測量體溫共計576次；對小區(qū)各個角落進行巡視744次；為對外出業(yè)主家進行重點巡視備忘2次；便民推車使用789次；門崗存取放物品765次；發(fā)現(xiàn)并處置可疑人員進小區(qū)3次。

      Part 3【工程篇】

      有這樣一個身影，每天上班都在小區(qū)的電梯機房、樓頂、水泵房、地下車庫等有設(shè)施設(shè)備的地方穿梭。巡視、檢查著小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備是否存在安全隱患，用電線路是否正常，保證了業(yè)主的日常生活不受影響。
      1、協(xié)助電梯維保（修）2次；消防維保（1）次
      2、清掏小區(qū)污水井2次共86個；
      3、更換電梯轎廂、樓道、車庫燈泡12盞；
      4、入戶應急維修20戶；
      5、設(shè)施設(shè)備維護25次;
      6. 對小區(qū)上、下大門刷漆翻新；

（工程日常工作）

      Part 4【清潔篇】
      每天當晨光劃破黎明的時候，就聽見了小區(qū)傳來了“唰唰......”的聲音，這是我們保潔員不辭辛勞，他們在業(yè)主出門前早已將小區(qū)打掃得干干凈凈。
      1.小區(qū)道路、車庫、外車場每日保潔都要清掃。單元樓道要進行清掃、拖洗；樓道扶手要進行擦拭。
      2.每日環(huán)衛(wèi)車清灣小區(qū)垃圾后，保潔員對小區(qū)外的垃圾箱、垃圾桶進行清洗，保證小區(qū)垃圾儲存設(shè)施的清潔。
      3.對小區(qū)進行滅蚊、滅蠅消殺7次；

（保潔的日常工作）

      Part 5【綠化篇】

      我們及時將業(yè)主提出的意見和建議落實到了實處，請來園林專家對小區(qū)綠化布局及病蟲害防治工作進行了指導，項目在公司的支持下，請來綠化專業(yè)隊伍用時11天共計55個人工，化肥資金總共43000元，對小區(qū)綠化進行補植、修剪及病蟲害的治理；我們本次綠植的補植類別及數(shù)量有：麥冬2403公斤，翠蘆莉1700株，；扶桑890株，花葉連翹1340株，；梔子花30株，三角梅1株，美國紫薇1株，綠化修剪面積達3200平方米。

綠化補植

綠化修枝裝車

      同時，為了讓小區(qū)的綠化茁壯成長，我們要不斷地呵護小區(qū)的綠植，不僅需要補種，修剪還要施肥，打藥，這樣才能維護好佳聯(lián)夢苑這一天然氧吧。本月我們對小區(qū)綠化局部病蟲害防治噴藥6次；對根部腐爛的個別樹木根部上藥10次，施肥200公斤，除草4000平方米，對小
區(qū)房屋四周的樹木按照光線受影響的業(yè)主要求進行修枝，共清理修下來樹枝拉了330的貨車滿滿4車，清運處置費花了2400元，不計人工費。

（綠化施肥、打藥）

      Part 6【疫情防控篇】

      疫情面前無小事，雖然攀枝花的疫情防控進入了常態(tài)化，但物業(yè)服務中心按要求對小區(qū)的休閑區(qū)域、電梯轎廂、垃圾房、果皮箱等公共區(qū)域進行消殺，積極配合街道和社區(qū)要求做好防疫工作，做到防范于未然；同時配合住建、屬地街辦、社區(qū)對業(yè)主及員工的疫苗接種情況進行了排查。

（疫情消殺）

      Part 7 省品牌項目的復審評審對我們來說，也是為了更好的完善和提升自己，將各項工作做的更好，這樣才能更好的服務于業(yè)主。

省品牌項目復審初評