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來源：佳聯(lián)夢苑項目服務(wù)中心

尊敬的佳聯(lián)夢苑業(yè)主委員會、業(yè)主:

      你們好！金秋風(fēng)景如畫,十月天高云淡,碧空如洗，涼爽舒適。這個季節(jié)讓人充滿了期待，天氣剛好，溫度剛好，一切都剛剛好。路邊的野花隨風(fēng)搖擺，默默祝福著秋的收獲。物業(yè)工作一如既往，以認(rèn)真務(wù)實(shí)的態(tài)度服務(wù)廣大業(yè)主，現(xiàn)把我們2021年10月份的工作呈現(xiàn)給您，園區(qū)的美好建設(shè)離不開業(yè)主們的共同支持和配合，在此也期待您對我們工作的不足之處提出您寶貴的意見！

                                                                                                                     ——佳聯(lián)夢苑物業(yè)服務(wù)中心
      【客服篇】2021年10月，項目部共組織班、組長以上管理員開會學(xué)習(xí)1次，主要是消防安全培訓(xùn)及安排各項工作的開展和要求；日常派工73次，對小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和入戶對業(yè)主家中遇到的各種問題進(jìn)行處理；代發(fā)報刊雜志約78份；收發(fā)包裹632件；張貼資料35份；處理門禁卡8張；安全排查2次；在業(yè)主生病時及時提供幫助3次；送在小區(qū)迷失回家方向的老人5次；辦理原業(yè)主過戶及新業(yè)主入戶手續(xù)1戶，開展2021年度業(yè)主滿意度工作；迎接“省品牌項目復(fù)檢”工作；

組織員工學(xué)習(xí)并安排各項工作

      【秩序維護(hù)篇】有這樣一群人，沒有出眾的外表，也沒有太多的話語，卻無論嚴(yán)寒酷暑，每天24小時守護(hù)者家園的安全，維護(hù)著園區(qū)的秩序，即使節(jié)假日家人團(tuán)聚的日子，他們也一直堅守在崗位上，始終如一，只為業(yè)主居住的更加安心，成為小區(qū)里一道亮麗的風(fēng)景線。
2021年10月，安防人員對進(jìn)出小區(qū)的外來人員及反攀人員進(jìn)行詢問、登記、測量體溫共計603次；對小區(qū)各個角落進(jìn)行巡視758次；為對外出業(yè)主家進(jìn)行重點(diǎn)巡視備忘1次；門崗存取放物品803次；發(fā)現(xiàn)并處置可疑人員進(jìn)小區(qū)1次。

安防人員守崗、巡邏

      【工程維護(hù)篇】有這樣一個身影，堪稱是物業(yè)的全能手-----水路電路、泥工瓦匠、切割電焊、弱電監(jiān)控維修樣樣精通。每天巡視設(shè)備機(jī)房，定期檢查供電線路及電器設(shè)備、照明設(shè)施，排水設(shè)備、清掏污水井；協(xié)助電梯、消防維保定期維護(hù)保養(yǎng)。爬高踩低，不怕臟不怕累，致力于為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)建安全、舒適的居住環(huán)境，
      1、協(xié)助電梯維保（修）2次；消防維保（1）次
      2、清掏小區(qū)污水井2次共86個；
      3、更換電梯轎廂、樓道、車庫燈泡20盞；
      4、入戶應(yīng)急維修25戶；
      5、設(shè)施設(shè)備維護(hù)20次;
      6. 對小區(qū)白色護(hù)欄刷漆1次；
      7.維修地下車庫起砂路面；
      8.協(xié)助水廠排查處理小區(qū)漏水1次；

修補(bǔ)地下車庫翻砂路面

協(xié)助水廠處理漏水點(diǎn)

      【清潔維護(hù)篇】有這樣一群人，堅守著一個平凡但不可缺少的崗位，承載著我們生活中隨處可見的美好。每一滴汗水，每一次的彎腰都是為了把園區(qū)打掃得更干凈。無論刮風(fēng)下雨，還是嚴(yán)寒酷暑，在園區(qū)、樓洞里、地下室總能看見他們忙碌的身影。
      1.每日小區(qū)道路、外車場都要進(jìn)行清掃，單元門廳、電梯廳樓道扶手、樓頂都要不定時進(jìn)行拖洗、擦拭；
      2.每日對小區(qū)外的垃圾箱、垃圾桶進(jìn)行清洗，保證小區(qū)垃圾儲存設(shè)施的清潔；
      3.對小區(qū)進(jìn)行滅蚊、滅蠅消殺3次；

      【綠化養(yǎng)護(hù)篇】有這樣一群人。園區(qū)一草一木的養(yǎng)護(hù)，一樹一花的愛惜，為了把園區(qū)的綠化打造得更美麗、舒適，他們用勤勞的雙手修剪枝葉，清理枯枝枯葉，樹木施肥澆灌等。
      1.本月我們對小區(qū)綠化全部病蟲害防治噴藥1次，對根部腐爛的個別樹木根部上藥10次；
      2.施肥230公斤，除草6000平方米；
      3.對小區(qū)綠化帶內(nèi)白色垃圾進(jìn)行清理6次；

綠化打藥

      【疫情防控篇】疫情面前無小事，雖然攀枝花的疫情防控進(jìn)入了常態(tài)化，但物業(yè)服務(wù)中心按要求對小區(qū)的休閑區(qū)域、電梯轎廂、垃圾房、果皮箱等公共區(qū)域進(jìn)行消殺，積極配合街道和社區(qū)要求做好防疫工作，做到防范于未然；同時配合住建、屬地街辦、社區(qū)對業(yè)主及員工的疫苗接種情況進(jìn)行了排查。

疫情消殺

      【其他工作及繼續(xù)跟進(jìn)的工作】
      1.組織人員清里外車場車棚上的樹葉；

      2、2021年10月17日，與業(yè)主委員會參與1號樓3單元1102、2-2-1002業(yè)主屋面漏水的協(xié)調(diào)處理事宜，并已落實(shí)兩家防水單位前來查看了現(xiàn)場；