來(lái)源：攀研院項(xiàng)目服務(wù)中心
尊敬的攀研院各位領(lǐng)導(dǎo)：
你們好！
創(chuàng)和諧、平安、文明、生態(tài)的院區(qū)環(huán)境是攀研院物業(yè)服務(wù)中心2021年度物業(yè)服務(wù)工作的方向和目標(biāo)。物業(yè)服務(wù)中心11月份開(kāi)展的各項(xiàng)工作得到了甲方領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和配合，物業(yè)服務(wù)中心全體員工也秉承“求真務(wù)實(shí)、積極進(jìn)取”的工作作風(fēng)和“真誠(chéng)服務(wù)、情滿院區(qū)”的工作態(tài)度努力做好院區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作。在此，謹(jǐn)將物業(yè)服務(wù)中心2021年11月開(kāi)展的主要工作呈現(xiàn)于你們，以便你們能了解本月物業(yè)的工作內(nèi)容和情況，并敬請(qǐng)你們提出寶貴意見(jiàn)和建議。
一、物業(yè)主要工作
（一）提高疫情防控等級(jí)，落實(shí)院方各項(xiàng)強(qiáng)化要求根據(jù)疫情發(fā)展態(tài)勢(shì)，院方制定提高防控等級(jí)措施。從8號(hào)開(kāi)始，門(mén)崗對(duì)所有進(jìn)院人員測(cè)體溫、掃場(chǎng)所碼，禁止不戴口罩、不刷臉、無(wú)通行證人員進(jìn)入；外來(lái)送樣、進(jìn)貨一律在院外交接；增加消殺頻次恢復(fù)為每天3次；到院訪問(wèn)人員一律不能進(jìn)入辦公樓，到接待室交流。物業(yè)中心嚴(yán)格執(zhí)行，確保無(wú)一病源人、車、物進(jìn)入院區(qū)。
（二）搞好消防培訓(xùn)演練
本月是消防宣傳月，物業(yè)中心組織全體員工開(kāi)展了消防培訓(xùn)和實(shí)操演練。11月14日09時(shí)50分，所有人員在三平臺(tái)一號(hào)樓前停車場(chǎng)空地集合完畢，就常用消防設(shè)施設(shè)備知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)。11時(shí)10分由巡邏崗在釩鈦樓2樓發(fā)現(xiàn)著火點(diǎn)，報(bào)告總指揮何昌云組織救援。一切按照預(yù)案開(kāi)展演練，報(bào)警、滅火、疏散、救人，各組聯(lián)合行動(dòng)。最后，就報(bào)警器和滅火器使用重點(diǎn)進(jìn)行培訓(xùn)，人人實(shí)際操作一次，確保實(shí)用有效完成演練的效果。
（三）迎接院方對(duì)服務(wù)明星頒獎(jiǎng)
2021年11月19日14:00點(diǎn)，攀研院2021年“三創(chuàng)”精品“服務(wù)明星”表彰大會(huì)準(zhǔn)時(shí)在精密樓三會(huì)議室召開(kāi)。保障中心邀請(qǐng)了院人力資源部部長(zhǎng)及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參會(huì)。保障中心陳主任主持會(huì)議，主要議程是對(duì)獲獎(jiǎng)明星頒獎(jiǎng)。
保障中心副主任林軍宣讀了表彰決定；宣傳委員發(fā)布了頒獎(jiǎng)詞；4位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)明星進(jìn)行頒獎(jiǎng)。人力資源部王部長(zhǎng)最后對(duì)明星表示了祝賀，對(duì)支部建設(shè)提出了要求，對(duì)全體服務(wù)人員提出了希望和激勵(lì)。
金鐘物業(yè)攀研院項(xiàng)目部獲獎(jiǎng)人數(shù)最多，占比最大，對(duì)我們項(xiàng)目和全體參會(huì)人員樹(shù)立了絕大的信心，也賦予了我們強(qiáng)烈的榮譽(yù)感。
（四）開(kāi)展冬季對(duì)樹(shù)木刷白工作
根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)的季節(jié)要求，購(gòu)買了石灰漿對(duì)院內(nèi)所有喬木樹(shù)干按照技術(shù)要領(lǐng)進(jìn)行了全部刷白。確保了大樹(shù)的順利過(guò)冬，預(yù)防了來(lái)年的病蟲(chóng)害發(fā)生，同時(shí)也對(duì)環(huán)境起到美化作用。
（五）扦插補(bǔ)植
在綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分草坪由于關(guān)照不足，始終長(zhǎng)勢(shì)不良，影響觀感。向院方主管報(bào)告后，利用修剪翠蘆莉殘枝對(duì)林蔭地帶進(jìn)行扦插。通過(guò)實(shí)踐，發(fā)現(xiàn)成活率很高。這樣，既綠化了土地，也減少了購(gòu)苗費(fèi)用。
（六）協(xié)助食堂開(kāi)業(yè)
一切聽(tīng)從院方指揮，對(duì)院方食堂開(kāi)張做好各項(xiàng)協(xié)助工作。順利完成布置花箱、安裝遮陽(yáng)傘、綠化補(bǔ)栽、搬運(yùn)雜物等臨時(shí)性任務(wù)。
（七）對(duì)三角花盆景移位
4號(hào)樓旁停車場(chǎng)安裝車棚后，原來(lái)存放的三角花盆景采光不足，空間擁擠，長(zhǎng)勢(shì)不佳，開(kāi)花量不足。按照院方的安排，全部移位至冷軋實(shí)驗(yàn)室外的堡坎上。既保障了三角花的生長(zhǎng)空間，也能獲得充足的光照，也美化了實(shí)驗(yàn)室的環(huán)境。
（八）快速處置臨時(shí)情況
11月22日早上6：00，安保巡邏發(fā)現(xiàn)釩鈦樓室內(nèi)有高壓管爆裂漏水。第一時(shí)間報(bào)告主管后，關(guān)閉了閥門(mén)，避免了漏水?dāng)U大。在院方上班打開(kāi)房門(mén)后，物業(yè)中心組織人員以最快速度清掃了積水，聯(lián)系維修人員更換了高壓管，很快恢復(fù)了運(yùn)行。既未造成任何設(shè)備損壞后果，也沒(méi)有影響院方的科研實(shí)驗(yàn)。11月4日，得知4號(hào)樓又有蛇類出現(xiàn)后，立即通知該樓保潔員布撒了驅(qū)蛇藥，消除毒蛇傷人事故隱患。
（九）協(xié)同院方開(kāi)展消防檢查
11月18日下午，院方消防主管領(lǐng)導(dǎo)及成員對(duì)院內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。物業(yè)中心對(duì)查出的各種問(wèn)題都做好了記錄，并立即著手解決，不留一個(gè)隱患，確保院方消防安全得到有效監(jiān)控。
（十）修除徒長(zhǎng)樹(shù)枝
對(duì)部分區(qū)域的徒長(zhǎng)大樹(shù)側(cè)枝進(jìn)行了修剪。既消除了側(cè)枝斷裂傷人隱患，也為樹(shù)下植物擴(kuò)大了采光空間，同時(shí)也對(duì)大樹(shù)進(jìn)行了塑形。
（十一）做好日常工作
攀研院項(xiàng)目服務(wù)中心
二零二一年十二月一日
