來源：佳聯(lián)夢苑項(xiàng)目服務(wù)中心
尊敬的佳聯(lián)夢苑主委員會(huì)、業(yè)主:
你們好！2021年即將離我們而去，嶄新的2022帶著美好與希望正向我們走來！非常感謝全體業(yè)主朋友們在這一年里對我們物業(yè)工作的關(guān)心、支持和配合！現(xiàn)把我們2021年12月份的工作呈現(xiàn)給您及家人，園區(qū)的美好建設(shè)離不開業(yè)主朋友們的共同支持和配合，在此也期待您及家人對我們工作的不足之處提出寶貴的建議！
——佳聯(lián)夢苑物業(yè)服務(wù)中心
【客服篇】2021年12月，項(xiàng)目部共組織班、組長以上管理員開會(huì)4次，學(xué)習(xí)1次。為了提升小區(qū)物業(yè)的服務(wù)水平，佳聯(lián)夢苑小區(qū)物業(yè)接待省、市住建局、市物協(xié)領(lǐng)導(dǎo)等到小區(qū)指導(dǎo)工作5次；日常派工95次，對小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和入戶對業(yè)主家中遇到的各種問題進(jìn)行處理73次；代發(fā)報(bào)刊雜志約65份；收發(fā)包裹1280件；張貼資料46份；處理門禁卡12張；安全排查2次；繼續(xù)開展2021年度業(yè)主滿意度工作；
組織員工學(xué)習(xí)并安排各項(xiàng)工作
張貼資料
省、市住建局領(lǐng)導(dǎo)到小區(qū)指導(dǎo)工作
【秩序維護(hù)篇】我們的安防人員無論嚴(yán)寒酷暑，每天24小時(shí)守護(hù)著家園的安全，肩上扛起的是安全的責(zé)任，維護(hù)著園區(qū)的秩序。即使節(jié)假日家人團(tuán)聚的日子，他們也一直堅(jiān)守在崗位上，始終如一，只為業(yè)主居住的更加安心，成為小區(qū)里一道亮麗的風(fēng)景線。
2021年12月，安防人員對進(jìn)、出小區(qū)的外來人員及反攀人員進(jìn)行詢問、登記、測量體溫共計(jì)879次；對小區(qū)各個(gè)角落進(jìn)行巡視382次；門崗存取放物品1628次；發(fā)現(xiàn)并處置可疑人員進(jìn)小區(qū)1次。每月對消防滅火器和消火栓的檢查等等。
安防人員守崗、反攀人員登記
【工程維護(hù)篇】我們的工程師傅堪稱是物業(yè)的“全能手”、“萬事通”-----水路、電路、泥工瓦匠、切割電焊、弱電監(jiān)控維修樣樣精通。每天巡視設(shè)備機(jī)房，定期檢查供電線路及電器設(shè)備、照明設(shè)施，排水設(shè)備、清掏污水井；協(xié)助電梯、消防維保定期維護(hù)保養(yǎng)。爬高踩低，不怕臟不怕累，致力為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)建安全、舒適的居住環(huán)境。
1、協(xié)助電梯維保（修）2次；消防維保（1）次
2、清掏小區(qū)污水井2次共86個(gè)；
3、更換電梯轎廂、樓道、車庫燈泡29盞；
4、入戶應(yīng)急維修35戶；
5、設(shè)施設(shè)備維護(hù)26。
工程日常工作
【清潔維護(hù)篇】我們的保潔員始終堅(jiān)守著一個(gè)平凡但不可缺少的崗位，承載著我們生活中隨處可見的干凈、美好。在園區(qū)、樓棟里、地下車庫總能看見他們忙碌的身影。
1.每日小區(qū)道路、外車場都要進(jìn)行清掃，單元門廳、電梯廳樓道扶手、樓頂都要不定時(shí)進(jìn)行拖洗、擦拭；
2.每日對小區(qū)外的垃圾箱、垃圾桶進(jìn)行清洗，保證小區(qū)垃圾儲(chǔ)存設(shè)施的清潔；
3.對小區(qū)進(jìn)行滅蚊、滅蠅消殺4次。
保潔日常工作
【綠化養(yǎng)護(hù)篇】我們的綠化師傅他們是園區(qū)的護(hù)花使者，用勤勞的雙手將小區(qū)綠化環(huán)境打造的蒼綠蔥翠，修剪得整整齊齊。
本月我們對小區(qū)綠化全部病蟲害防治噴藥2次，對根部腐爛的個(gè)別樹木根部上藥8次。
1. 施肥200公斤；
2. 對小區(qū)綠化帶內(nèi)白色垃圾進(jìn)行清理13次；
3、 對整個(gè)小區(qū)綠化澆水18次；
4、 清理綠化帶內(nèi)枯枝枯葉10000平方米；
5、進(jìn)入冬天給樹木刷白。
綠化日常工作
【疫情防控篇】常態(tài)化的疫情防控面前，物業(yè)服務(wù)中心一點(diǎn)也不敢懈怠，始終按要求對小區(qū)的休閑區(qū)域、電梯轎廂、垃圾房、果皮箱等公共區(qū)域進(jìn)行消殺，積極配合街道和社區(qū)要求做好防疫工作，做到防范于未然。
疫情消殺
【下月工作計(jì)劃】
1.物業(yè)服務(wù)中心繼續(xù)做好各部門日常服務(wù)工作；
2.對小區(qū)的上面門崗、亭子等進(jìn)行重新粉刷工作的監(jiān)督，確保此項(xiàng)工作的順利進(jìn)行；
3.協(xié)助業(yè)主委員會(huì)落實(shí)1、2號(hào)樓屋頂防水的施工方案及施工單位。
