來(lái)源：攀研院項(xiàng)目服務(wù)中心
尊敬的攀研院各位領(lǐng)導(dǎo)：
你們好！
創(chuàng)平安、和諧、、生態(tài)、溫馨的院區(qū)環(huán)境是攀研院物業(yè)服務(wù)中心2022年度物業(yè)服務(wù)工作的方向和目標(biāo)。物業(yè)服務(wù)中心1月份開展的各項(xiàng)工作得到了甲方領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和全力指導(dǎo)，物業(yè)服務(wù)中心全體員工也秉承“求真務(wù)實(shí)、不斷進(jìn)取”的工作作風(fēng)和“真誠(chéng)服務(wù)、情滿院區(qū)”的工作態(tài)度努力做好院區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作。在此，謹(jǐn)將物業(yè)服務(wù)中心2022年1月開展的主要工作呈現(xiàn)于你們，以便你們能了解本月物業(yè)的工作內(nèi)容和情況，并敬請(qǐng)你們提出寶貴意見和建議。
一、物業(yè)主要工作
（一）做好迎春栽花工作
在最重要的傳統(tǒng)節(jié)日春節(jié)來(lái)臨之前，院方安排對(duì)出入口、院一號(hào)門崗、北門崗前場(chǎng)地，學(xué)術(shù)廳、辦公樓周邊及一平臺(tái)綠地進(jìn)行鮮花更植。對(duì)部分草坪進(jìn)行改造，在辦公樓前新設(shè)計(jì)、安裝了花架擺放盆花。對(duì)車隊(duì)辦公樓后的麥冬更換栽植了木春菊。物業(yè)中心一切聽從指揮，組織所有綠化、保潔人員集中作業(yè)，以最快速度、有序開展各個(gè)環(huán)節(jié)的勞動(dòng)，順利完成任務(wù)。大大提升了院方室外景觀，得到院方全體人員的一致稱贊。
（二）做好迎春衛(wèi)生清潔工作
為保證院內(nèi)節(jié)間環(huán)境衛(wèi)生的干凈整潔，物業(yè)中心在節(jié)前對(duì)院內(nèi)樓外場(chǎng)所、場(chǎng)地、設(shè)施等，樓內(nèi)電梯、消防樓道、平臺(tái)、衛(wèi)生間等各處做了細(xì)致檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)有欠缺的地方立即要求進(jìn)行整改；需要集中作業(yè)的問題立即組織人員突擊，確保各點(diǎn)無(wú)塵、無(wú)積垢、無(wú)雜物、無(wú)垃圾、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，特別是對(duì)衛(wèi)生死角進(jìn)行了突擊徹底整治。
（三）開展節(jié)前安全檢查、整改及安全教育工作
聽從院方指揮，參加院方組織的安全聯(lián)合檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題能立即整改的，立即進(jìn)行整改，對(duì)不能立即整改的問題做好備案。同時(shí)，物業(yè)中心也對(duì)節(jié)間安全保障工作做了布置。對(duì)防疫、出行、交通、個(gè)人作業(yè)等安全防護(hù)做出具體要求和強(qiáng)調(diào)，確保春節(jié)長(zhǎng)假期間人身、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的平安、穩(wěn)定。
（四）完成綠化集中打藥
為了應(yīng)對(duì)節(jié)后氣溫升高，植物病蟲害滋生，物業(yè)中心節(jié)前對(duì)全部綠植進(jìn)行一次普遍打藥，對(duì)植物健康生長(zhǎng)提前做好預(yù)防。
（五）加強(qiáng)日常細(xì)節(jié)操作，不斷提升服務(wù)品質(zhì)
以不斷提升服務(wù)品質(zhì)為目標(biāo)，在日常工作中反復(fù)講、做示范。加強(qiáng)安保工作中的門崗管理、防疫檢查，中控室的全方位監(jiān)控。綠化養(yǎng)護(hù)中緊盯差距，隨時(shí)補(bǔ)栽、打藥、施肥、澆水，保持一貫的綠美效果。保潔工作強(qiáng)化細(xì)節(jié)，不斷提高潔凈度。
二、工作中需要改進(jìn)的地方
1、防疫加強(qiáng)針要盡快要求全部打完。
2、加強(qiáng)上下班的刷卡管理。
3、綠化、衛(wèi)生工作品質(zhì)還需進(jìn)一步提高，減少失誤。
三、下一步工作計(jì)劃
1、五平臺(tái)的野菊花播種地花已凋謝，需及時(shí)補(bǔ)種。
2、人臉識(shí)別錄入要及時(shí)跟進(jìn)。
3、緊盯一平臺(tái)鮮花生長(zhǎng)狀況，及時(shí)更換。
4、做好全年工具、材料的準(zhǔn)備工作。
四川省金鐘物業(yè)服務(wù)有限公司攀研院服務(wù)中心
2022年1月31日
