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來(lái)源：攀枝花市人才公寓物業(yè)服務(wù)中心 尊敬的攀枝花市人才公寓住戶：
您們好！
01
項(xiàng)目接受相關(guān)單位安全生產(chǎn)工作檢查
2022年6月23日下午，市安全生產(chǎn)委員會(huì)督察組、應(yīng)急管理局、東區(qū)消防大隊(duì)等領(lǐng)導(dǎo)蒞臨人才公寓小區(qū)，按照攀安辦的要求和部署，開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查“回頭看”工作。檢查組邊走現(xiàn)場(chǎng)邊檢查資料，對(duì)物業(yè)工作是一致的肯定，希望我們繼續(xù)保持，把安全生產(chǎn)工作要放在第一位。 
02
消防知識(shí)培訓(xùn)暨應(yīng)急救援演練
進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作，認(rèn)真落實(shí)2022年“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)提出的“遵守安全生產(chǎn)法，當(dāng)好第一責(zé)任人”活動(dòng)主題，更好的普及防火知識(shí),提高物業(yè)員工處理火災(zāi)突發(fā)事件的能力，人才公寓物業(yè)服務(wù)中心結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，于2022年06月22日上午09時(shí)00分開(kāi)始組織消防安全知識(shí)學(xué)習(xí)，組織滅火器、消防水帶、滅火毯等的實(shí)操技能演練和人員疏散、初期火災(zāi)撲救演練。
消防知識(shí)培訓(xùn) 滅火器滅火
做好疏散滅火救援分工 人員疏散及應(yīng)急救護(hù)
做好警戒 滅火組奔赴現(xiàn)場(chǎng)滅火
03
日常工作--客服服務(wù)
1、組織召開(kāi)晨會(huì)、周會(huì)、月會(huì)；針對(duì)“消防安全管理、疫情防控、汛期安全管理、寵物管理”等幾個(gè)重點(diǎn)工作安排并落實(shí)。2、客服中心本月共接聽(tīng)電話363次，張貼相關(guān)提示、通知等3次。 3、辦理住戶入住12戶、退房21戶，同時(shí)做好交房驗(yàn)房交接工作。 4、整理住戶資料、收費(fèi)明細(xì)、清理欠費(fèi)等。 5、做好室內(nèi)固定資產(chǎn)、易耗品物資的出入庫(kù)管理。 6、配合社區(qū)、派出所入戶走訪重點(diǎn)住戶。
全力齊創(chuàng)文 做好寵物管理
04
日常工作--秩序維護(hù)
1、發(fā)現(xiàn)可疑人員、車輛進(jìn)行跟蹤詢問(wèn)；登記外來(lái)人員7次，外來(lái)車輛61次。2、對(duì)大宗物品進(jìn)行詢問(wèn)登記，必須要有客服中心開(kāi)具的《放行條》才可放出小區(qū)。 3、每日巡視、巡查設(shè)施設(shè)備、重點(diǎn)部位（外墻隱患）、重點(diǎn)區(qū)域等，關(guān)注重點(diǎn)住戶，協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)小區(qū)公共秩序。 4、防火巡查30次，保證消防通道暢通，嚴(yán)禁電動(dòng)車在樓道、家中充電和停放，清理樓雜物2次。 5、防火檢查1次，對(duì)消防器材及設(shè)施設(shè)備等的管理、巡視、清潔等并貼上封條。 6、消防監(jiān)控室24小時(shí)人員值班，配合各部門做好安全管理工作。 7、對(duì)有違規(guī)養(yǎng)寵物的住戶進(jìn)行安全告知和提醒。 8、按照社區(qū)新要求嚴(yán)格做好疫情管控工作，來(lái)返攀人員登記45人。 9、汛期來(lái)臨，做好雨前排查、雨中巡查、雨后檢查工作。
安防禮儀禮節(jié)培訓(xùn) 防暴器材使用培訓(xùn)
雨中巡查
05
日常工作--工程維護(hù)
1、配合并監(jiān)督消防維保單位進(jìn)行設(shè)施設(shè)備計(jì)劃性月檢，并針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，督促電梯維保單位對(duì)特種設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。配合處理因雷擊損壞的公共設(shè)施設(shè)備。2、每天巡查太陽(yáng)能、電梯、消防及生活水泵、配電箱等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，并做好記錄和設(shè)備房衛(wèi)生清掃。做好太陽(yáng)能能耗管控。 3、維修住戶室內(nèi)28次，更換公共照明9次。集中安全檢查2次，如：清掏化糞池、污水井，水、電、氣檢查等。 4、檢查電子圍欄和監(jiān)控系統(tǒng)。 5、檢查清理排水溝、集水坑抽水泵、雨水井等，做好雨前準(zhǔn)備。
修復(fù)開(kāi)裂路面 焊太陽(yáng)能水箱
06
日常工作--綠化、環(huán)境維護(hù)
1、每天擦拭公共部位玻璃、護(hù)手等；清理樓道、屋面雜物、垃圾桶、果皮箱、溝渠等；清洗垃圾桶共計(jì)30次。2、清理公共部位蜘蛛網(wǎng)、綠化帶白色垃圾；清掃地下車庫(kù)等。 3、對(duì)電梯轎廂內(nèi)外進(jìn)行拋光、除銹清潔，并抹上保養(yǎng)油。 4、對(duì)小區(qū)進(jìn)行滅鼠、滅蚊蠅，進(jìn)行公區(qū)消毒30次，檢查螞蟻窩。 5、汛期做好積水清掃、樓頂?shù)芈┣謇?、青苔處理等工作?/span> 6、汛期對(duì)綠色植被修枝、施肥、殺蟲(chóng)等養(yǎng)護(hù)，修剪高樹(shù)枝。
掃積水 掃青苔
清掃公路 修剪高樹(shù)枝
攀枝花市人才公寓物業(yè)服務(wù)中心
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