來(lái)源：佳聯(lián)夢(mèng)苑物業(yè)服務(wù)中心
尊敬的佳聯(lián)夢(mèng)苑業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主朋友們:
你們好!隨光陰流轉(zhuǎn),我們經(jīng)歷了5月1日勞動(dòng)節(jié)，致敬每一位拼搏奮進(jìn)的勞動(dòng)者；5月4日青年節(jié)，愿你勇敢追夢(mèng)；5月5日立夏時(shí)節(jié)，告別春天，夏日已至，綠蔭鋪野換新光，熏風(fēng)初晝長(zhǎng)；5月8日母親節(jié)，誰(shuí)言寸草心，報(bào)得三春暉；5月21日小滿時(shí)節(jié)，晴日暖風(fēng)生麥氣，綠蔭幽草勝花時(shí)，現(xiàn)在5月悄然而去，六月翩然而來(lái)，而我們的物業(yè)服務(wù)工作依舊正常、有序的開(kāi)展，并且得到了全體業(yè)主朋友們的關(guān)心、支持和配合！現(xiàn)把我們2022年5月份的物業(yè)服務(wù)工作呈現(xiàn)給您及家人，園區(qū)的美好建設(shè)離不開(kāi)業(yè)主朋友們的共同支持和配合，在此也期待您及家人對(duì)我們工作的不足之處提出寶貴的建議！
—佳聯(lián)夢(mèng)苑物業(yè)服務(wù)中心
【客服篇】誠(chéng)信為人，勤懇做事，服務(wù)工作無(wú)小事，溫馨體貼顯真心。
1.與新業(yè)主簽訂裝修合同1次；錄人臉識(shí)別門(mén)禁系統(tǒng)業(yè)主信息；增加業(yè)主門(mén)禁；辦理門(mén)禁卡13張；錄業(yè)主車(chē)牌；代業(yè)主收發(fā)郵件；收取物業(yè)費(fèi)及車(chē)位服務(wù)費(fèi)。
2.張貼關(guān)于中、高考期間禁止噪音、加強(qiáng)端午節(jié)期間安全防范的溫馨提示、金匯社區(qū)報(bào)備二維碼、場(chǎng)所二維等資料。
3.組織人員對(duì)佳聯(lián)夢(mèng)苑房屋外墻磚是否脫落的安全隱患排查1次；組織月會(huì)1次；班組周會(huì)4次；秩序維護(hù)人員例會(huì)2次；組織召開(kāi)環(huán)境維護(hù)部會(huì)議1次；組織安全大排查2次；清洗水池1次。
4.處理清洗抽油煙機(jī)人員進(jìn)入小區(qū)事件1次。
客服日常工作
安全大排查
外墻磚排查
安防會(huì)議 月會(huì) 清洗水池
【秩序維護(hù)篇】日日牢把崗位守，項(xiàng)項(xiàng)職責(zé)記心頭，無(wú)私奉獻(xiàn)度艱苦，平凡勞動(dòng)蘊(yùn)輝煌。
1.清理水中落葉、雜物、打掃崗?fù)?1次，門(mén)崗存放物品620次。
2.對(duì)小區(qū)各個(gè)角落巡視744次；外來(lái)人員、返攀人員量體溫、登記、掃場(chǎng)所碼、掃社區(qū)報(bào)備碼共598次。
3.引導(dǎo)車(chē)輛停放725次。
安防日常工作
【工程維護(hù)篇】細(xì)心精心用心，維修品質(zhì)保稱(chēng)心。
1.清掏污水井2次共86個(gè)；疏通水溝1次；入戶維修10家。
因小區(qū)樹(shù)木根系發(fā)達(dá)，長(zhǎng)勢(shì)茂密，污水井管道經(jīng)不起樹(shù)根的穿透功能，須根長(zhǎng)入下水管道致其堵塞，導(dǎo)致影響低樓層業(yè)主的正常生活。
2.更換小區(qū)高桿燈燈泡3次；維修單元門(mén)2次，維修單元門(mén)門(mén)禁8次；維修監(jiān)控5次，更換監(jiān)控電源適配器3個(gè)。
3.翻新大梯道欄桿；投放鼠藥1次。
4.電梯維保5次，消防維保2次。
電梯維保、消防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備維保日常維修保養(yǎng)
【清潔維護(hù)篇】戴月披星清晦物，安心負(fù)累打鼾聲。
1.我們的保潔人員每天清潔小區(qū)公共區(qū)域及公用設(shè)施設(shè)備。
2.每天用84消毒液對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行消毒、用酒精對(duì)電梯按鈕及單元門(mén)把手等業(yè)主皮膚接觸多的地方進(jìn)行消毒，每周一次用農(nóng)藥對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行消殺。
3.每天清理廢棄口罩垃圾桶，日產(chǎn)日清，單獨(dú)標(biāo)注，封口扎緊。
4.清理外車(chē)場(chǎng)車(chē)棚頂樹(shù)葉。
拖洗地下車(chē)庫(kù)、清理室外車(chē)棚上的樹(shù)葉
【綠化養(yǎng)護(hù)篇】辛勤勞動(dòng)美如畫(huà)，小區(qū)綠化全靠他。
1.對(duì)小區(qū)斑禿地帶進(jìn)行補(bǔ)種；除雜草；施肥。
2.綠化修枝、剪形、清除枯枝、白色垃圾。
3.局部綠化帶打農(nóng)藥，進(jìn)行防治病蟲(chóng)害。
綠化部日常工作
【物業(yè)特別提醒】目前正值天氣天熱和部分地區(qū)疫情爆發(fā)時(shí)期，提請(qǐng)業(yè)主不要亂丟垃圾及返攀及時(shí)報(bào)備社區(qū)。
物業(yè)服務(wù)中心的工作能夠順利開(kāi)展，離不開(kāi)各位業(yè)主朋友一直以來(lái)對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的支持、幫助和理解！
同時(shí)提醒各位業(yè)主朋友，物業(yè)服務(wù)中心正在收取2022年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)和車(chē)位服務(wù)費(fèi)及2021年物業(yè)服務(wù)費(fèi)及車(chē)位服務(wù)費(fèi)補(bǔ)差費(fèi)用，請(qǐng)未交費(fèi)的業(yè)主抽空到物業(yè)服務(wù)中心交納一下，謝謝！
佳聯(lián)夢(mèng)苑物業(yè)服務(wù)中心
2022年6月
