來源： 攀研院項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心
尊敬的攀研院各位領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！
六月，有傳統(tǒng)的端午節(jié)，有大愛的父親節(jié)。雨絲飄逸、花香滿滿。恍然回首，盛夏已經(jīng)來臨。我們攜手共同走進(jìn)最燦爛的六月。為進(jìn)一步提升服務(wù)品質(zhì)，讓您更深入的了解我們?nèi)粘９ぷ?，現(xiàn)將6月份的服務(wù)報(bào)告呈現(xiàn)于您，以便您了解、監(jiān)督我們物業(yè)服務(wù)工作并提出寶貴意見與建議。
一、物業(yè)主要工作
（一）開展消防應(yīng)急演練，提升員工應(yīng)急事件處理能力
為提高職工的消防安全意識(shí)，推進(jìn)夏季消防安全宣傳工作深入開展，于2022年6月17日15點(diǎn)，由攀研院和金鐘物業(yè)聯(lián)合開展消防應(yīng)急疏散演練。
下午3點(diǎn)，警報(bào)拉響。
演練模擬精密樓內(nèi)四樓天臺(tái)，安防巡邏人員發(fā)現(xiàn)火情后，立即上報(bào)，啟動(dòng)消防應(yīng)急疏散預(yù)案，同時(shí)迅速報(bào)告消防監(jiān)控室。指揮組、滅火組、疏散組、救護(hù)組等成員按照分工有條不紊的進(jìn)行疏散樓內(nèi)員工。隨后保安部、物業(yè)負(fù)責(zé)人向大家介紹了火災(zāi)的種類，講解示范滅火器的使用及心肺復(fù)蘇的方法。現(xiàn)場(chǎng)員工逐一上場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)操。整個(gè)演練用時(shí)兩個(gè)小時(shí)，不僅檢驗(yàn)了金鐘物業(yè)消防應(yīng)急疏散預(yù)案中各項(xiàng)程序的可操作性，強(qiáng)化了應(yīng)急人員的救援反應(yīng)能力，同時(shí)提高了廣大職工的火災(zāi)救援反應(yīng)能力，為高效有序開展安全工作奠定了基礎(chǔ)。
（二）完成一平臺(tái)鮮花換植任務(wù)
攀研院項(xiàng)目中心在甲方的安排下，6月8日至6月10日連續(xù)三天完成了瓜子黃楊種植11200株，各種鮮花24000株的種植工作。
因進(jìn)貨地點(diǎn)及開花期的不同，此次鮮花分三次入院內(nèi)，物業(yè)服務(wù)中心立刻組織綠化、保潔全體人員投入種植工作。在多變的氣候下，時(shí)而烈日當(dāng)空，時(shí)而大雨傾盆，我們的綠化、保潔依舊堅(jiān)持工作著，快速卸花，運(yùn)花、掄起鋤頭就開始種花、身體感覺不是，服下降暑藥品，立刻回到自己的位置。手打起水泡，看了看戴上手套繼續(xù)。在他們的堅(jiān)持努力下，各種各樣顏色，形態(tài)的花卉，已經(jīng)整齊的排列在院區(qū)內(nèi)，充滿了生機(jī)。為綠意盎然的院區(qū)內(nèi)增添了一道道五彩斑斕的風(fēng)景線。
（三）為增設(shè)安全防線
為切實(shí)做好院內(nèi)的安全工作，院領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地查看安全隱患，并對(duì)院內(nèi)邊坡地帶有圍欄的地方進(jìn)行更換，無圍欄的地方增設(shè)防護(hù)欄。針對(duì)部分區(qū)域房頂需要清掃落葉的，增設(shè)半圓型安全帶系扣環(huán)。為我們的安全又增設(shè)了一道防線。
（四）繼續(xù)堅(jiān)持嚴(yán)控疫情，確保院區(qū)環(huán)境安全健康
本月里繼續(xù)執(zhí)行疫情嚴(yán)控措施，針對(duì)當(dāng)前上海、北京、江蘇疫情擴(kuò)展的嚴(yán)峻趨勢(shì)，瞄準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，檢查重點(diǎn)主要針對(duì)外出返攀人員，必須持有48小時(shí)核酸檢測(cè)報(bào)告、查看場(chǎng)所碼、行程碼均屬正常方可放行。對(duì)未出攀人員檢查健康碼、測(cè)體溫。隨后保潔、安防每日做好各個(gè)區(qū)域的消殺工作。為院方辦公人員把好疾控關(guān)口。消殺面積5000㎡/天；消耗二氧異氰0.60KG; 發(fā)放酒精2.5L/桶 2桶；
84消毒液 8 瓶。
（五）保安日常工作
著裝沒有警服那般耀眼，職業(yè)沒有警察那般莊嚴(yán)威武，做為保衛(wèi)單位安全防線的第一人，保安師傅們盡心盡力地保護(hù)著院內(nèi)的工作?！拔拿鲌?zhí)勤、禮貌待人、任勞任怨”的職業(yè)精神在崗位上默默地付出。
1、列隊(duì)、口號(hào)練習(xí)及安全講解 4 次；
2、來人來訪1號(hào)崗 334 次，北門崗 3 次；
3、外來車輛1號(hào)崗 602 輛；北門崗 890 輛；
4、重點(diǎn)部位和區(qū)域巡邏 60 次；
5、物資出門條1號(hào)崗 37 次，北門崗 62 次；
（六）綠化日常工作
入夏以來，雨水充沛，綠化區(qū)域內(nèi)雜草生長較快，除草養(yǎng)護(hù)工作已進(jìn)入忙碌時(shí)期，為了早預(yù)防、早控制，做好綠化景觀養(yǎng)護(hù)工作
1、種植瓜子黃楊 11200 株；各種鮮花 25000 株/盆，施肥 4 次；
2、修剪草皮 6 次；修剪粗樹枝 1 次；清理綠化帶樹葉 26 次；
3、局部打藥 5 次；集體補(bǔ)種 7 次；
（七）保潔日常工作
披星戴月歸；晴天一身灰，雨天一身泥。保潔工人用他們勤勞的雙手，為院區(qū)的工作和學(xué)習(xí)增添了舒適的環(huán)境，在平淡的工作中，以實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)擔(dān)當(dāng)起一份令人尊敬的責(zé)任。
1、組織員工日常工作安排及安全學(xué)習(xí) 4 次；
2、樓道每日消殺 2 次；廁所每日消殺 3 次；垃圾桶每日 3次；
3、食堂消殺 4 次；（每周一次）
4、集體作業(yè) 11 次；（參與栽花4次，參與洗停車場(chǎng)4次，參與洗球場(chǎng)3次）。
5、清理溝渠 2日/次 ；
二、工作中需要改進(jìn)的地方
1、日常保潔細(xì)節(jié)上不夠仔細(xì)；
2、綠化專業(yè)技能欠缺；
3、綠化修剪跟不上。
三、下月工作計(jì)劃
1、配合院領(lǐng)導(dǎo)補(bǔ)種一平臺(tái)鮮花；
2、5平臺(tái)枯萎草花清理；
3、繼續(xù)加強(qiáng)防疫工作；
4、加強(qiáng)員工安全防范及相關(guān)安全管理知識(shí)安全。
攀研院項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心
2022年6月30日
