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信息與公告 : 物業(yè)月度簡訊
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2022年9月物業(yè)服務(wù)工作報告
發(fā)布時間:2022-11-28  來源:  閱讀次數(shù): 409

來源:佳聯(lián)夢苑物業(yè)服務(wù)中心

尊敬的佳聯(lián)夢苑業(yè)主委員會、業(yè)主朋友們:
      你們好!

      時光流轉(zhuǎn),暑退秋安,9月落幕,10月起航,現(xiàn)在我們把2022年9月份的工作呈現(xiàn)給您及家人,我們的物業(yè)服務(wù)工作依舊正常、有序的開展,并且得到了全體業(yè)主朋友們的關(guān)心、支持和配合!,園區(qū)的美好建設(shè)離不開業(yè)主朋友們的共同支持和配合,在此也期待您及家人對我們工作的不足之處提出寶貴的建議。
                                                              —佳聯(lián)夢苑物業(yè)服務(wù)中心
  【客服篇】生活因服務(wù)而美麗,服務(wù)因用心而精彩。
   1.組織9月月會1次,由安防夜班和綠化部各1名員工及各部門分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行工作經(jīng)驗分享,促進(jìn)員工之間互相交流、學(xué)習(xí),安排部署下個月物業(yè)工作。


    2.為做好小區(qū)安全工作,牢固樹立安全發(fā)展理念,消除安全隱患,由龍主管牽頭開展2次安全大排查工作。

      3.公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨佳聯(lián)夢苑小區(qū)對物業(yè)服務(wù)中心的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、資料管理等方面進(jìn)行檢查指導(dǎo),促進(jìn)小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。

      4.9月21日上午九點(diǎn),季雷書記調(diào)研組一行蒞臨佳聯(lián)夢苑小區(qū)對小區(qū)物業(yè)服務(wù)、業(yè)主委員會履職、基層黨組織作用發(fā)揮等方面進(jìn)行考察、調(diào)研。

      5.區(qū)委政法委工作人員蒞臨佳聯(lián)夢苑小區(qū)對物業(yè)服務(wù)中心的物業(yè)管理和業(yè)委會相關(guān)工作進(jìn)行考察調(diào)研。

      6.物業(yè)日常工作如為業(yè)主錄入車牌、幫忙錄入人臉識別門禁系統(tǒng)信息、辦理門禁卡、收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)和車位服務(wù)費(fèi)等。

      7.紅旗飄飄,江山如畫,樹紅旗、掛彩旗喜迎祖國華誕,愿祖國繁榮昌盛。

      【秩序維護(hù)篇】敬業(yè)是一種美德,更是一種智慧,平凡之路,用溫度傳遞永恒,用敬業(yè)彰顯擔(dān)當(dāng)。
      1.清理水中落葉、雜物30次,門崗存放物品525次,夜間置換垃圾桶30次,每日清潔崗?fù)ばl(wèi)生,護(hù)送業(yè)主回家。


      2.巡視小區(qū)各個角落共計720次;做好門崗值守工作,按照防疫要求對外來人員、返攀人員、業(yè)主出入登記(靜態(tài)管理期間)量體溫、登記,要求掃場所碼、社區(qū)報備二維碼;查看健康碼、核酸檢測報告;行程碼共計1690次。

      3.為做好車輛管理工作,夜間核對車輛30次,引導(dǎo)車輛有序停放。

      【工程維護(hù)篇】執(zhí)一事,終一生,工一技,匠一心。
      1.清淘污水井2次共86個,全力疏通下水道,保障管道通暢不堵塞,每天巡查公共設(shè)施設(shè)備。


      2.幫忙處理業(yè)主需求入戶應(yīng)急維修33次。

      3.安全重于山,責(zé)任大于天,更換小區(qū)單元門門口安全出口指示燈牌10個,維修監(jiān)控60次,調(diào)試門禁,恢復(fù)電網(wǎng)。

      4.電梯維保2次。

      【清潔維護(hù)篇】生活因勞動而美好,環(huán)境因勞動而美麗。
      1.祖國華誕將至,為讓給業(yè)主營造一個優(yōu)美、干凈、衛(wèi)生的環(huán)境,組織清洗景觀水池及垃圾房、垃圾桶、衛(wèi)生間、地下車庫等公共區(qū)域及公共設(shè)施設(shè)備的衛(wèi)生,干干凈凈迎國慶。


      2.疫情期間加大每天對公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的消毒力度,每天用84消毒液、酒精、殺蟲劑進(jìn)行噴灑。

      【綠化養(yǎng)護(hù)篇】星光不問趕路人,時光不負(fù)有心人,心有所向,勞有所獲。 
      1.進(jìn)行日常的綠化養(yǎng)護(hù)工作,營造整潔美觀的環(huán)境,如修枝、定期修剪草坪(定期修剪草坪可以改善草坪密度,提高通氣性,抑制雜草生長,減少病原體和蟲害的發(fā)生)、澆水等。


      2.進(jìn)行綠植防治病蟲害工作。

      3.防止高空墜物,清理高空枯枝。

      4.關(guān)注綠化,愛護(hù)樹木,掛相關(guān)溫馨提示,對綠化進(jìn)行補(bǔ)種。

      5.幫業(yè)主取風(fēng)吹到樹上的衣服,并將衣服送到業(yè)主家。

      疫情防控靜態(tài)管理下的佳聯(lián)夢苑
      自攀枝花東區(qū)應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情研究決定,在2022年9月4日16時起至9月10日16時,在東區(qū)行政區(qū)域內(nèi)金沙江及大河溝以南、玉佛寺以北、倮果橋—巴斯箐之間區(qū)域?qū)嵭徐o態(tài)管理期間,危難時刻顯真情,疫情當(dāng)前顯擔(dān)當(dāng),項目經(jīng)理挺身而出、靠前指揮佳聯(lián)夢苑各項工作有條不紊的開展,佳聯(lián)夢苑各部門人員除因在封控區(qū)域外的2名員工外,都全員在崗,以崗為家、全力以赴助力疫情防控工作,和所有堅守在防疫一線的工作者們并肩作戰(zhàn),靜態(tài)管理期間,各部門員工團(tuán)結(jié)一心、上下聯(lián)動嚴(yán)格按照防疫要求,落實各項工作,尤其是我們的秩序維護(hù)人員是小區(qū)疫情防控的第一道屏障,他們首當(dāng)其中,守護(hù)在小區(qū)一線,掃碼、量體溫、查看核酸檢測報告、書面登記、建議各業(yè)主老師非必要不外出等,積極配合醫(yī)護(hù)人員進(jìn)行疫情防控的相關(guān)工作,為保障在項目員工的生活飲食需求,由客服部人員進(jìn)行采購食材,保潔人員在打掃衛(wèi)生后,馬不停蹄的到廚房進(jìn)行烹飪,在忙碌一天之后,就近員工上下班由孫主辦進(jìn)行接送,各位業(yè)主老師在靜態(tài)管理期間積極、支持、配合做好疫情防控工作。疫情防控工作需要志愿者的時候,小區(qū)業(yè)主踴躍報名成為志愿者,加入物業(yè)協(xié)助維護(hù)秩序等


      2022年的9月,因為疫情不僅大大增加了物業(yè)的工作量,同時還大大增加了物業(yè)公司額外的成本支出。在小區(qū)各位志愿者(業(yè)主)的積極參與、幫助下,我們終于戰(zhàn)勝了疫情。
      物業(yè)服務(wù)中心的工作能夠順利開展,離不開各位業(yè)主朋友一直以來對物業(yè)服務(wù)工作的支持、幫助和理解!
      同時提醒還未支付2022年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)和車位服務(wù)費(fèi)及2021年物業(yè)服務(wù)費(fèi)及車位服務(wù)費(fèi)補(bǔ)差費(fèi)用的業(yè)主朋友,請你們抽空到物業(yè)服務(wù)中心支付一下,費(fèi)用是物業(yè)工作開展的基礎(chǔ)。謝謝!

                                                                                             佳聯(lián)夢苑服務(wù)中心
                                                                                                   2022年9月


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