|
來源：浩遠蘭庭項目服務中心 尊敬的業(yè)主/使用人： 您們好！感謝浩遠·蘭庭全體業(yè)主長期以來對浩遠·蘭庭物業(yè)服務工作的支持與配合！金鐘物業(yè)以做責任、做專業(yè)、做細節(jié)的良好態(tài)度，按照《浩遠·蘭庭前期物業(yè)服務合同》《浩遠·蘭庭業(yè)主/住戶手冊》《浩遠·蘭庭臨時管理規(guī)約》的約定開展物業(yè)服務工作，我們謹將2022年10月份浩遠·蘭庭物業(yè)服務的具體工作呈現于您們，敬請您們提出寶貴意見和建議。謝謝！
一、 本月主要工作內容 1、10月1日，負一樓，負二樓有兩處消防管接頭漏水，已通知消防維保處理，監(jiān)控室說負二樓車庫顯示錄像不能回放，已處理。 2、10月2日，3-2-1鑰匙掉家里了，協助業(yè)主進去拿鑰匙，2-1-23-8被居家隔離在家里，幫助業(yè)主丟垃圾。 3、10月3日，處理2-3-2-3家里廁所上方漏水，更換2-2-22-1門口過道燈，處理3-28-5家里沒電。 4、10月4日，檢查3-2-3水管，業(yè)主反映有點響，處理3-29-2家里沒電，處理2-1-23-5家里廁所堵。 5、10月5日，處理地下車庫線路不通，查找原因，更換2-3-20-4門口過道燈，查看消防控制室主板故障，通知消防維保。 6、10月6日，處理2-2單元1樓大廳狗尿，處理2-3單元負二樓水泵，處理2-3單元大廳雜物，處理2-3單元大門上玻璃要掉了。 7、10月7日，通知全體員工做核酸檢查，工程隨時觀察2-3單元負二樓新換水泵有無問題。 8、10月8日，處理商鋪電梯外污水井堵了。 9、10月9日，清理修剪小區(qū)樹枝，幫助2-2-14-5業(yè)主大門指紋鎖換電池。 10、10月10日，協助公安，疫情中心人員查找次密者，處理2-1-3-6廚房反水，處理28號商鋪沒電。 11、10月11日, 繼續(xù)處理2-1-3-6廚房反水，處理1號商鋪沒電，查地下車庫照明燈小路。 12、10月12日，處理2-3-6-1家里燃氣灶打不燃火，處理商鋪保潔洗拖布處水龍頭壞。 13、10月13日，清理商鋪修剪樹枝，處理3-17-4家里廁所堵了，處理1號商鋪冒污水。 14、10月14日，處理2-3-16-6家里水龍頭漏水，處理負二樓地下車庫墻面漏水，處理負二樓78號車位上方漏水。 15、10月15日，日常工作。 16、10月16日，修補前門崗地磚，給2-3-12-6開弱電井門，2-3-4-3業(yè)主家里沒人協助天然氣公司給他家里更換天然氣表。 17、10月17日，給2-3-14-5家里看防水，更換3-18-2家里開關。 18、10月18日，3棟機房刷油漆。 19、10月19日，處理2-1-25-5家里沒水，繼續(xù)刷3棟機房油漆。 20、10月20日，處理3棟門口處路燈，給小區(qū)休閑凳完善。 21、10月21日，處理2-3-4-4家里沒電，處理網球場臺面鋼筋，給小區(qū)綠化修剪造型，處理小區(qū)綠化帶路燈，處理3-16-3下水管堵，處理73號商鋪漏水。 22、10月22日，處理2-2-8-3家里沒電，處理地下車庫負一樓霞負二樓通道線路，處理負二樓79號車位上方漏水。 23、10月23日，處理2-1-19-7家里沒電，更換3-13-3門口過道燈，更換2-3-2-1門口過道燈。 24、10月24日，處理2-2-2-6家里沒電，刷水泵房油漆，更換損壞的檔鼠板，疏通8號商鋪外污水井，更換3棟3號電梯燈，到社區(qū)協調處理2-3-8-3漏水問題。 25、10月25日，更換3-22-1門口過道燈。 26、10月26日，清理水泵房電梯機房衛(wèi)生。 27、10月27日，給3-3-6業(yè)主家里安裝抽油煙機。 28、10月28日，創(chuàng)優(yōu)檢查 。 29、10月29日，處理1號商鋪漏水，給2-1-19-3業(yè)主家里開電。 30、10月30日，給3號商鋪關水，更換1號商鋪水龍頭，處理2-1-15-2家里沒電。 31、10月31日，處理3-18-4家里水管堵，處理3-19-6家里廁所漏水，協助住建局工作人員查看小區(qū)污水井管網。 32、代業(yè)主收發(fā)快遞、包裹共計289件，資料3份；登記除有卡、有證的外來人員378次，登記進出臨停車輛589次，登記裝修材料48次，開具出門條0次；借出愛心推車38次。 33、本月除按照服務質量標準開展工作外，小區(qū)及商鋪污水井化糞池排查疏通。修補小區(qū)商鋪及大門口地磚；清洗水景觀，地下車庫拖掃。小區(qū)綠化修剪、施肥、補植、打藥。迎接公司檢查，督促消防維保單位對小區(qū)消防設備定期檢查維護，督促電梯維保單位每半月維保一次并跟蹤實施，小區(qū)公共部位區(qū)域電梯每日堅持用消毒液消殺。宣傳森林防火、疫情防控、疫苗接種等。 二、圖片展示：
二0二二年十一月五日
|
