|
來源：浩遠蘭庭項目客服中心 尊敬的業(yè)主/使用人： 您們好！感謝浩遠·蘭庭全體業(yè)主長期以來對浩遠·蘭庭物業(yè)服務(wù)工作的支持與配合！金鐘物業(yè)以做責(zé)任、做專業(yè)、做細節(jié)的良好態(tài)度，按照《浩遠·蘭庭前期物業(yè)服務(wù)合同》《浩遠·蘭庭業(yè)主/住戶手冊》《浩遠·蘭庭臨時管理規(guī)約》的約定開展物業(yè)服務(wù)工作，我們謹(jǐn)將2022年11月份浩遠·蘭庭物業(yè)服務(wù)的具體工作呈現(xiàn)于您們，敬請您們提出寶貴意見和建議。謝謝！
一、 本月主要工作內(nèi)容 1、11月1日，電梯半月維保。 2、11月2日，消防年檢，處理72號商鋪漏水，更換2-2單元負(fù)二樓集水坑水泵。 3、11月3日，更換3-9-4家里開關(guān)，處理22號商鋪沒電，處理后門崗車庫反光條，處理風(fēng)機房牌子涂料，處理小區(qū)涼亭路燈線路問題。 4、11月4日，通知消防處理3棟頂樓消防排氣管漏水，處理洗車行鐵鏈損壞。 5、11月5日，3-31-6反映樓道有煤氣味，物業(yè)聯(lián)系煤氣公司，幫3-20-6業(yè)主家里關(guān)水。 6、11月6日，處理商鋪有家賓館房間廁所反水，處理3-2-3水管漏水，疏通15號商鋪門口污水井，更換網(wǎng)球場高桿燈。 7、11月7日，畫小區(qū)路面消防通道，處理3-30-6家里沒電，清理后門崗綠化地枯樹枝，清理2-3-10樓安全通道屎，清理2-3-8樓電梯口狗尿。 8、11月8日，更換辦公室燈管，給商鋪有家賓館門口增加一個照明燈，給小區(qū)電梯貼創(chuàng)建全國文明城市倡議書。 9、11月9日，在小區(qū)掛消防通道請勿堵塞標(biāo)牌。 10、11月10日，日常工作。 11、11月11日, 更換3棟安全出口指示燈。 12、11月12日，更換2-3單元負(fù)一樓電梯口燈，更換2-3單元10樓安全出口指示燈。 13、11月13日，處理后大門石柱，協(xié)助防疫來小區(qū)檢查。 14、11月14日，處理后門崗車輛進出播報聲音，業(yè)主反映聲音太大，處理宣傳欄面板模糊問題，安裝消防通道標(biāo)識，處理羽毛球場網(wǎng)格破損。 15、11月15日，處理2-1-19-3空氣能漏水，垃圾桶貼標(biāo)識標(biāo)牌，給13號商鋪門口增加一個照明燈，給3-19-5業(yè)主家里更換開關(guān)。 16、11月16日，更換2-2-單元5-6樓樓梯之間燈，處理監(jiān)控室3個顯示屏自己頻繁啟動。 17、11月17日，處理2-3-16-5家里沒電。 18、11月18日，處理2-3-12-1家里沒電，處理2-3-2樓防火門脫落，更換2-3-12樓安全出口指示燈。 19、11月19日，給3-5-4業(yè)主家更換可視電話。 20、11月20日，處理3-4-5家里沒電，處理后門崗綠化帶地坪，處理3-5-4弱電插板沒電。 21、11月21日，處理負(fù)一樓47號車位后門防撞條損壞。 22、11月22日，更換2-1-23-4水龍頭。 23、11月23日，給2-3-14-2調(diào)一下監(jiān)控，疏通2-2單元門口污水井。處理1號商鋪漏水。 24、11月24日，處理前門崗車庫路口兩個路燈不亮，處理商鋪電梯里面狗屎，給3-27-6業(yè)主家安裝上水管。 25、11月25日，處理2-2-18-5家里沒電，修復(fù)商鋪綠化水管。 26、11月26日，處理2-3-12-4業(yè)主說家里水小，繼續(xù)處理商鋪綠化水管，更換2-3單元負(fù)一樓電梯口燈，疏通8號商鋪門口污水井。 27、11月27日，疏通3號商鋪門口污水井，處理2-3單元負(fù)一樓電線。 28、11月28日，清掏商鋪污水井，修復(fù)商鋪綠化帶水管填土，給3-27-6業(yè)主家里更換開關(guān)。 29、11月29日，更換2-1-23-4業(yè)主家里開關(guān)，處理3-2-1業(yè)主家里廚房反水，處理聲海琴行漏水，更換6號商鋪球閥。 30、11月30日，協(xié)助消防移交，繼續(xù)處理聲海琴行漏水問題。 31、代業(yè)主收發(fā)快遞、包裹共計321件，資料2份；登記除有卡、有證的外來人員364次，登記進出臨停車輛562次，登記裝修材料54次，開具出門條0次；借出愛心推車51次。 32、本月除按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開展工作外，小區(qū)及商鋪污水井化糞池排查疏通。修補小區(qū)商鋪及大門口地磚；清洗水景觀，地下車庫拖掃。小區(qū)綠化修剪、施肥、補植、打藥。迎接公司檢查，督促消防維保單位對小區(qū)消防設(shè)備定期檢查維護，督促電梯維保單位每半月維保一次并跟蹤實施，小區(qū)公共部位區(qū)域電梯每日堅持用消毒液消殺。宣傳森林防火、疫情防控、疫苗接種等。 二、圖片展示：
二0二二年十一月三十日
|
