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尊敬的攀研院各位領(lǐng)導(dǎo)： 您們好！ 在漸寒的 11 月，我們的物業(yè)團(tuán)隊(duì)始終堅(jiān)守崗位，用心服務(wù)，如同冬日暖陽(yáng)，努力為您營(yíng)造溫暖、舒適、安全的工作環(huán)境?，F(xiàn)為您呈上物業(yè) 11 月工作月報(bào)，便于您全面了解院區(qū)的情況和物業(yè)所開展的工作。 一、物業(yè)主要工作 （一）安全檢查 攀研院的安全保障工作在物業(yè)團(tuán)隊(duì)的精心守護(hù)下持續(xù)升溫。秉持著“安全第一，預(yù)防為主”的理念，對(duì)攀研院的各個(gè)區(qū)域展開了全面細(xì)致的安全檢查工作，以確保院區(qū)的科研環(huán)境穩(wěn)定有序。每一個(gè)角落都留下了我們專注的目光，每一項(xiàng)設(shè)施都經(jīng)過(guò)了我們嚴(yán)格的審視，一切只為筑牢安全防線，為攀研院的蓬勃發(fā)展保駕護(hù)航。
（二）迎接中央領(lǐng)導(dǎo)入院調(diào)研 在迎接中央領(lǐng)導(dǎo)入攀研院調(diào)研的重要籌備階段，全院上下齊心協(xié)力，力求展現(xiàn)出最卓越的科研環(huán)境與風(fēng)貌。秉持著高度的責(zé)任感和大局意識(shí)，保潔團(tuán)隊(duì)在常規(guī)工作安排基礎(chǔ)上，積極承擔(dān)起額外的清潔任務(wù)，其中包括對(duì)不屬于自己日常負(fù)責(zé)區(qū)域的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行深度打掃。
（三）保安日常工作 在院區(qū)的第一道防線，有這樣一群人默默堅(jiān)守，著整齊的制服，目光堅(jiān)定而警惕，無(wú)論晨曦微露還是夜幕深沉，他們都以高度的責(zé)任感和使命感，日復(fù)一日地開啟著維護(hù)院區(qū)安全與秩序的工作篇章。 當(dāng)?shù)谝豢|陽(yáng)光灑在小區(qū)的道路上，他們精神抖擻地站在了自己的崗位上，準(zhǔn)備迎接新一天的挑戰(zhàn)與任務(wù)。 1. 列隊(duì)、口號(hào)練習(xí)、崗位注意事項(xiàng)及安全教育 4 次； 2. 接待來(lái)人來(lái)訪1號(hào)崗 157 次，北門崗 5次； 3. 接待外來(lái)車輛1號(hào)崗 363 輛；北門崗556 輛； 4. 重點(diǎn)部位和區(qū)域巡邏 360 次； 5. 迎接各種重要調(diào)研 3 次，安全及消防檢查 2 次。
（四）綠化日常工作 當(dāng)清晨的第一縷曙光輕柔地灑在院區(qū)每一寸土地上，綠化團(tuán)隊(duì)便開啟了與花草樹木相伴的新一天。他們身著樸素的工作服，手持專業(yè)的工具，眼神中滿是對(duì)這片綠色天地的熱愛(ài)與專注，默默為院區(qū)的盎然綠意而辛勤勞作，奏響一曲人與植物和諧共生的美妙樂(lè)章。 1. 各種補(bǔ)種及換花 7400 株，一平臺(tái)移栽草坪40㎡，種植月季 25棵 ；黃果蘭20棵，移栽桂花樹 2 棵，1-5平臺(tái)施肥 2 次，灌木修剪 5 次。黃楊種植 12棵，四平臺(tái)邊坡翠蘆綠6人修剪1天 1000㎡ ； 2. 修剪草坪 2次，釩鈦樓旁清理雜樹1次；清理綠化帶樹葉 26次； 3. 集中打藥 1 次，局部打藥 2 次，集體補(bǔ)種及換花 1 次，集裝箱清除 2 次；集體翻地 1 次，布撒驅(qū)蛇粉 1 次，花箱擦拭 1 次； 4.更換及擺放綠植3盆，6人全院灌木刷石灰7天。
（五）保潔日常工作 當(dāng)破曉的微光悄悄爬上院區(qū)的窗臺(tái)，保潔人員的身影便已穿梭于各個(gè)角落。手持清潔工具，帶著對(duì)整潔環(huán)境的執(zhí)著追求，用平凡而堅(jiān)定的步伐，開啟了新一天為院區(qū)“梳妝打扮”的工作之旅。每一處都留下她們辛勤勞作、精心擦拭的痕跡，只為讓客戶們迎來(lái)清爽宜人、干凈整潔的每一天。 1. 組織員工集體工作及安全教育 4 次； 2. 機(jī)關(guān)樓會(huì)議室（401、402、118、116），精密樓瑜伽室，1號(hào)樓502，共保潔：共 20 次； 3. 集體作業(yè) 9 次；（洗停車場(chǎng)： 2 次，洗球場(chǎng)： 4次，種花 2 次）； 4. 鈦鋼實(shí)驗(yàn)室15人保潔2小時(shí)，釩鈦樓5-6樓實(shí)驗(yàn)室11人保潔2.5小時(shí)； 5. 清理明溝、溝渠 2日/次 。電梯打；油 6. 垃圾房消殺 每周1次 ，垃圾房清洗 每周1次 ； 7. 一至五平臺(tái)路面沖洗 2 次。
二、工作中需要改進(jìn)的地方 1. 室內(nèi)衛(wèi)生加強(qiáng)細(xì)節(jié)處理（如：角落、踢腳線，梯步玻璃及蜘蛛網(wǎng)）； 2. 加強(qiáng)及跟蹤巡邏、違章車輛亂停亂放管理； 3. 加強(qiáng)員工安全培訓(xùn)及專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。 三、下月工作計(jì)劃 1. 更換國(guó)旗； 2. 檢查整個(gè)院區(qū)衛(wèi)生及綠植修剪； 3. 迎接各類檢查及參觀； 4. 與員工交流工作經(jīng)驗(yàn)及安全注意事項(xiàng)。 四、結(jié)束語(yǔ)： 回顧11月，我們?cè)谂χ星靶?，在服?wù)中成長(zhǎng)。展望未來(lái)，我們將繼續(xù)秉承“用心服務(wù)，創(chuàng)造美好”的宗旨，不斷改進(jìn)和完善物業(yè)管理工作，為客戶提供更貼心、更周到的服務(wù)，努力成為大家更加溫馨舒適的工作港灣。
金鐘物業(yè)攀研院項(xiàng)目服務(wù)中心 二〇二四年十一月三十日
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