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尊敬的業(yè)主/使用人： 您們好！感謝浩遠(yuǎn)·蘭庭全體業(yè)主長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)浩遠(yuǎn)·蘭庭物業(yè)服務(wù)工作的支持與配合！金鐘物業(yè)以做責(zé)任、做專(zhuān)業(yè)、做細(xì)節(jié)的良好態(tài)度，按照《浩遠(yuǎn)·蘭庭前期物業(yè)服務(wù)合同》《浩遠(yuǎn)·蘭庭業(yè)主/住戶(hù)手冊(cè)》《浩遠(yuǎn)·蘭庭臨時(shí)管理規(guī)約》的約定開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，我們謹(jǐn)將2024年10月份浩遠(yuǎn)·蘭庭物業(yè)服務(wù)的具體工作呈現(xiàn)于您們，敬請(qǐng)您們提出寶貴意見(jiàn)和建議。謝謝！ 一、 本月主要工作內(nèi)容 1、10月1日，處理2-3單元門(mén)口的狗屎、電梯維保。 2、10月2日，128號(hào)車(chē)位被占、2-1-19-3家里沒(méi)水。 3、10月3日，2-2-2-8過(guò)道燈一直閃、2-3-22-7門(mén)口燈閃、3棟大門(mén)口燈壞。 4、10月4號(hào)，3-10-2家里沒(méi)有電、清理負(fù)二層車(chē)位上的垃圾。 5、10月5日，-2-47號(hào)車(chē)位被占、3棟電梯里有狗屎、處理垃圾桶旁邊的雜物。 6、10月6日，2-3-10樓過(guò)道燈不亮、2-3-2-4家里沒(méi)有電、后門(mén)崗道閘按鈕壞、2-1-19-3關(guān)水。 7、10月7日，處理后門(mén)崗道閘、掛宣傳資料。 8、10月8日，處理2-3-14樓轉(zhuǎn)角的狗屎、粘貼宣傳資料、處理負(fù)二樓3單元卷簾門(mén)上面漏水。 9、10月9日，2-1-7-2家外墻反水、上2-1-3-6家看改管道事宜、查看2-3單元18樓、14樓、6樓狗屎?jiǎn)栴}、負(fù)一樓29號(hào)車(chē)位上有狗屎。 10、10月10日，處理商鋪外小廣告、給2-3-4-1家掛窗簾、排查電梯的檢驗(yàn)合格證、幫助3-7-1家更換水龍頭、2-1-25-8反映27-1漏水至他家墻已損壞、2-1-9-2家借六角扳手。 11、10月11日, 26號(hào)商鋪沒(méi)有電、綠化修枝查看小區(qū)里遭病蟲(chóng)害樹(shù)木的原因。 12、10月12日，2-3.-10-4家里沒(méi)有電、處理3棟1單元1號(hào)外污水井堵。 13、10月13日，豐巢柜被損壞、清掏3號(hào)樓外污水井、2-3-10樓報(bào)火警、商鋪8號(hào)門(mén)口漏水、3-19樓報(bào)火警、查看2-3單元外污水管。 14、10月14日，。處理2-3單元排污管、協(xié)助公安調(diào)監(jiān)控排查砸豐巢柜的人員并上門(mén)排查。 15、10月15日，3-6-3家中電跳閘、清掏商鋪污水井、粘貼催費(fèi)單。 16、10月16日，3-26-3過(guò)道燈不亮、幫助3-21-6家更換熱水器上的水龍頭。 17、10月17日，幫助2-2-10-1家搬東西、接3棟外圍的路燈線(xiàn)、消防維保。 18、10月18日，2棟3單元負(fù)二層電梯口燈不亮，2棟3單元綠化燈帶不亮，2-1-21樓地面上有污漬，3-32-2反映打的飲水機(jī)的水質(zhì)跟以前的不一樣了，2棟3單元一樓有狗尿。 19、10月19日，2-3-2-7家里沒(méi)有電，商鋪1143號(hào)24號(hào)沒(méi)有電、2-2-4-1家里煤氣打不燃了。 20、10月20日，-1-79號(hào)車(chē)位上的燈不亮了，清掃-2-74號(hào)車(chē)位上的積水，修剪前門(mén)崗的芒果樹(shù)，幫助2-1-27-4家搬抽油煙機(jī)，2-2-10-4衣服吹掉到2-2-8-4家窗臺(tái)外。 21、10月21日，后門(mén)崗高桿燈不亮，2-3-18樓有狗屎、2-1單元大門(mén)口有狗屎、2-1單元負(fù)一樓車(chē)庫(kù)燈不亮、2-3-6-4家沒(méi)電、3-12-4家里水龍頭漏水、修剪3棟外高枝。 22、10月22日，修補(bǔ)商鋪地磚、清掃3棟二樓平臺(tái)、2-3-20-2廚房漏水、2-2-10-1反映2-2-12-1家里拖椅子響影響他們休息了。 23、10月23日，2-3-22-1反映樓上2-3-24-1拖椅子響、小區(qū)里投放老鼠藥、3-7-1家里卡拿不出來(lái)了、何醫(yī)生反映商鋪有響聲。 24、10月24日，排查商鋪有異響、3棟15樓有泡沫、-2-144號(hào)車(chē)位后面2#抽水泵響。 25、10月25日，清掏15號(hào)商鋪外污水井、3號(hào)商鋪污水井堵、3-16-1家里電視放不出來(lái)。 26、10月26日，2-2-2-2反映晚上有響聲、2-1單元負(fù)一樓車(chē)庫(kù)有油漬。 27、10月27日，2-1單元負(fù)一樓車(chē)庫(kù)有油漬昨天沒(méi)有打掃干凈，2-1-3-4水龍頭壞。 28、10月28日，每月月會(huì)、電梯維保、到3-31-6家抬魚(yú)缸，處理3單元水泵、修理舊的手推車(chē)、修理商鋪車(chē)位輪胎、3棟2號(hào)電梯被業(yè)主的狗繩卡住不動(dòng)了，處理商鋪的電腦系統(tǒng)。 29、10月29日，處理后門(mén)崗高桿燈，3-31樓4-5號(hào)戶(hù)型的防火門(mén)上漏油，排查2-2-8-2家廚房外漏水事宜。 30、10月30日，3-9-1家大門(mén)不好關(guān)、修補(bǔ)商鋪地磚、沖洗清掏2棟2單元、3單元外污水井。 31、10月31日，3棟負(fù)一層污水管道破裂，2棟1單元電梯壞，打掃負(fù)二層74號(hào)車(chē)位積水，2棟2單元20-8業(yè)主說(shuō)22-8裝修灰塵掉到他們家來(lái)了、打掃2棟2單元2號(hào)電梯里遺留下來(lái)的建渣。 32、代業(yè)主收發(fā)快遞、包裹共計(jì)267次，張貼資料4次；登記除有卡、有證的外來(lái)人員243人次、登記進(jìn)出臨停車(chē)輛326輛、登記裝修材料4次、開(kāi)具出門(mén)條0次；借出愛(ài)心推車(chē)18次、商鋪臨停852輛。 33、本月除按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作外，小區(qū)及商鋪污水井化糞池排查疏通。修補(bǔ)小區(qū)商鋪及大門(mén)口地磚；清洗水景觀(guān)，地下車(chē)庫(kù)拖掃。小區(qū)綠化修剪、施肥、補(bǔ)植、打藥。迎接公司檢查，督促消防維保單位對(duì)小區(qū)消防設(shè)備定期檢查維護(hù)，督促電梯維保單位每半月維保一次并跟蹤實(shí)施，在小區(qū)進(jìn)行森林防火及消防安全宣傳等。 二、圖片展示：
浩遠(yuǎn)?蘭庭物業(yè)服務(wù)中心
二〇二四年十月三十一日
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