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項目上接到仁和區(qū)城建局的攀仁建〔2015〕120文件的通知后，嚴格按照通知要求對小區(qū)的消防、避雷、電梯、幕墻等重點設(shè)備和公共通道、公共活動場所、地下室、擋墻等重點部位的安全隱患進行了排查，排查的安全隱患和整改情況如下：

一、排查情況：

1、消防通道申通，無占用消防通道現(xiàn)象，竹苑部分滅火器失效；

2、避雷：2015年3月份公司請市雷電檢測中心對竹苑春曉的避雷設(shè)備進行了檢測，竹苑春曉屋頂太陽能高出屋面，無引下線，存在雷擊隱患。上城頂樓個別住房在裝修時破壞了避雷線，存在雷擊隱患；

3、電梯排查情況：竹苑春曉無電梯。上城電梯因裝修期間使用頻繁，個別使用人使用不當，電梯故障率比較高，常出現(xiàn)電梯停運、關(guān)不上門、掉層的現(xiàn)象；

4、外墻的安全隱患排查：正常，未發(fā)現(xiàn)有外墻磚等的脫落現(xiàn)象。

（1）在竹苑春曉小區(qū)內(nèi)發(fā)雷電檢測的通告，告之業(yè)主檢測的結(jié)果，請業(yè)主盡快對給自家的太陽裝上引下線。

（2）給上城破壞避雷線的業(yè)主發(fā)整改通知，并請雷電檢查中心專家到現(xiàn)場指導(dǎo)避雷線的恢復(fù)方案。

2、電梯隱患整改：（1）加強如何正確使用電梯方法的宣傳，減少因不正確使用電梯造成的安全隱患。

（2）請電梯維保單位對所有電梯進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，，加強日常的維護。

３、更換失效的滅火器。

特此報告

四川省金鐘物業(yè)服務(wù)有限公司攀枝花仁和區(qū)有服務(wù)站

二〇一五年八月二十七日